中古マンション
オープンハウス開催

ジークレフ西宮武庫川館　オリーブ館

3,290万円

価格変更

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目

: 阪神武庫川線「洲先」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.05m²

築年月: 1999年06月

階数: 6階/8階建て

3,290万円

価格変更

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目

: 阪神武庫川線「洲先」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.05m²

築年月: 1999年06月

階数: 6階/8階建て

◆3面バルコニー付き×南向き◆2025年3月リフォーム実施。
陽当り・通風良好。ウォークイン＆ファミリークローゼットなど収納充実。阪神武庫川線「洲先」駅徒歩5分。

オープンハウス・現地見学会開催

09月15日（月）11:00～15:00
09月20日（土）11:00～15:00
09月21日（日）11:00～15:00
09月27日（土）11:00～15:00
09月28日（日）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

阪神武庫川線「洲先」駅徒歩5分の立地。前面道路は歩道舗装が施され、徒歩で出かけやすい環境です。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDKは約16.9帖。洋室2部屋が隣接し、扉を開放すると大空間に。ご家族との時間を大切に過ごせます。（2025年04月撮影）
【リビング】

南・西面のL字型バルコニーに面しています。キッチンは対面式につき、LDを見渡すことができます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

北向きバルコニーに面した約6.5帖の洋室。独立性が高いお部屋のため、主寝室利用におすすめです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

LDK隣接、南向きバルコニーに面した洋室。小さなお子様の遊び場や、家事スペースに活用できます。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

LDK隣接、ウォークインクローゼットが備わった洋室。収納を活用することで、室内を広く使用できます。（2025年04月撮影）
【収納】

LDK近くの廊下に配されたファミリークローゼット。コートや鞄などを収納すると、外出準備がスムーズ。（2025年04月撮影）
【キッチン】

白を基調とした、デザイン性と機能性に優れたシステムキッチン。配膳・下膳がしやすいカウンター付きです。（2025年04月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機・浄水器が搭載されています。毎日の家事が効率良く進み、時間と心にゆとりをもたらします。（2025年04月撮影）
【浴室】

ブラウンの内装が落ち着いた雰囲気の浴室。室内干しに便利な浴室乾燥機・ランドリーパイプがございます。（2025年04月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付き・手洗い一体型のトイレ。中身が隠せる吊り戸棚が備え付けられています。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台の鏡裏・ボウル下に加えて、横にも収納が備わっています。ライト付きのため、メイクが捗りそうです。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面棟と距離が離れているため、圧迫感を感じません。敷地内の緑が望め、爽やかな気分になれそうです。（2025年04月撮影）

3LDK

専有面積：76.05m²（23坪）

LDK（16.9帖）
洋室（6.5帖）
洋室（5.6帖）
洋室（5帖）

LDK含む2部屋が南向きバルコニーに面しており、採光性に優れた住戸です。玄関前には専用ポーチ有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20883

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座

リフォーム情報

システムキッチン・食洗器・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室貼替等（2025年03月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20883

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ジークレフ西宮武庫川館　オリーブ館

所在地: 兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目

交通

阪神武庫川線「洲先」駅　徒歩5分

価格: 3,290万円

管理費: 6,460円／月
修繕積立金: 11,790円／月

専有面積: 76.05m²（23坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 20.1m²

間取り詳細: LDK（16.9帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5帖）

駐車場

空有 3台（14,000円～15,000円／月）

築年月: 1999年06月
総戸数: 213戸

階層: 地上8階建
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: ライフポート西洋
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 神鋼興産

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月15日　次回更新予定日:2025年09月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X20883

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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