【現地外観写真】アーバンライフ（現三菱地所グループ）分譲、南海辰村建設施工、関電コミュニティ管理、総戸数227戸（2026年06月撮影）
【現地外観写真】外壁には風合いのあるタイルを施し、低層階、中層階、上層階へと色調を明るくしたモダンなカラーリング（2026年06月撮影）
【その他現地】約550m2もの広さを確保したエントランス前の開発広場（アークプラザ）（2026年06月撮影）
【現地外観写真】円をモチーフにデザインされたランドスケープ（2026年06月撮影）
【エントランス】セキュリティ向上のため、来訪者の身元や要件を確認した上で解錠できるオートロックがあります。（2026年06月撮影）
【エントランス】植栽に囲まれた、自然な石貼のエントランスアプローチ（2026年06月撮影）
【現地外観写真】通りに面した南東側には半円柱が等間隔にあり、洒落た外観を演出しています（2026年06月撮影）
【駐車場】出し入れがスムーズ、ハイルーフ車対応の自走式駐車場（2026年06月撮影）
【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【駅】南海本線「堺」駅／約360ｍ　（2026年06月撮影）
【ショッピングセンター】プラットプラット／約170ｍ　（2026年06月撮影）
【スーパー】ライフ堺駅前店／約70ｍ　（2026年06月撮影）
【ドラッグストア】ココカラファイン堺駅前店／約160ｍ　（2026年06月撮影）
【コンビニ】ファミリーマート南海堺駅前店／約230ｍ　（2026年06月撮影）
【その他環境写真】堺市立市小学校／約500ｍ　（2026年06月撮影）
【その他環境写真】堺市立月州中学校／約430ｍ　（2026年06月撮影）

NEW 6/28
三菱地所グループ分譲
中古マンション

堺駅前アーバンコンフォート

4,380万円

大阪府堺市堺区戎島町３丁

南海本線「堺」駅　徒歩5分

間取り

4LDK

専有面積

83.54m²

築年月

2003年07月

階数

6階/15階建て

POINT

南海本線「堺」駅徒歩5分、オール電化住宅です。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U12X20713

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

0120-118-978（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-978（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
ペット可

自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
床暖房
オール電化

ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
人感センサー付照明
スロップシンク

物件担当者からのコメント

担当髙田　浩幸タカダ　ヒロユキ

南西向きバルコニー、眺望も良好です。

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 83.54m²（25.27坪）
間取り詳細: LD（12.3帖）; K（3.3帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（5.7帖）; 洋室（5帖）; 和室（6帖）

物件概要

物件番号：U12X20713　物件情報の見方

物件名	堺駅前アーバンコンフォート
所在地	大阪府堺市堺区戎島町３丁地図・周辺情報
交通	南海本線「堺」駅　徒歩5分
価格	4,380万円ローンシミュレーション
管理費	13,790円／月
修繕積立金	17,550円／月
専有面積	83.54m²（25.27坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（12.3帖）、K（3.3帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 4台（3,000円／月） 4階部分（屋上）は月額使用料0円です。
建築時期	2003年07月
総戸数	227戸
階層	地上15階建て
所在階	6階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	関電コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	南海辰村建設
分譲会社	アーバンライフ
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	修繕積立金が2026年8月分より月額18380円へ変更予定有り

更新日:: 2026年06月28日
次回更新予定日:: 2026年06月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

南海本線「堺」駅／約360ｍ
プラットプラット／約170ｍ
ライフ堺駅前店／約70ｍ
ココカラファイン堺駅前店／約160ｍ
ファミリーマート南海堺駅前店／約230ｍ
堺市立市小学校／約500ｍ
堺市立月州中学校／約430ｍ

教育施設: 堺市立市小学校（約500m）
教育施設: 堺市立月州中学校（約430m）
ショッピング施設: プラットプラット（約170m）
ショッピング施設: ライフ堺駅前店（約70m）
ショッピング施設: ココカラファイン南海堺駅前店（約160m）
ショッピング施設: ファミリーマート南海堺駅前店（約230m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20713

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 髙田　浩幸　タカダ　ヒロユキ

0120-118-978（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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堺駅前アーバンコンフォート

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