中古マンション
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス谷町五丁目

8,380万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市中央区谷町５丁目

: 地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 68.51m²

築年月: 2014年02月

階数: 16階/25階建て

8,380万円

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: 大阪府大阪市中央区谷町５丁目

: 地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 68.51m²

築年月: 2014年02月

階数: 16階/25階建て

◆地上16階部分◆LDK約19.1帖◆3WAYアクセス可能
三菱地所レジデンス他分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。東向き2LDK、大阪城を望む眺望(天候次第)。

【現地外観写真】

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅へ徒歩3分、3WAYアクセス可能。地上25階建・免震構造マンションです。
【現地外観写真】

三菱地所レジデンス他分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。グランドゲートは安全性の高い歩車分離設計です。
【ロビー】

エントランスはオートロック付き。エントランスホールは天井高約7m、自然光が注ぐ落ち着いた空間です。
【その他共用部】

地上25階建、総戸数206戸の大規模レジデンス。三菱地所コミュニティによって日勤管理されています。
【リビング】

地上16階部分、朝日が注ぐ東向き住戸。LDKは広々約19.1帖。天井高約2.6mの開放的な設計です。
【リビング】

LD部分には床暖房が設置されており、冬も快適に過ごせます。小さなお子さまやペットにも優しい設備です。
【キッチン】

LD全体が見渡せる対面式キッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機やディスポーザーが搭載されています。
【リビング】

便利なリビング収納有。多目的に使いやすいLDの一角は、お子さまのスペースにもおすすめです。
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。収納が充実しているので、主寝室におすすめ。引き戸仕様なので大きな家具も置けます。
【リビング以外の居室】

日々のお手入れや家具配置がしやすい全居室フローリング仕様です。全居室窓・収納付き。快適に過ごせます。
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室です。洋室2室はLDKから離れた独立性の高い配置にあり、落ち着いた時間が過ごせます。
【リビング以外の居室】

窓は断熱効果が期待できる複層ガラス。西側窓の外にはアルコーブがあり、プライバシーが保たれています。
【浴室】

浴室乾燥機は寒い日の入浴に嬉しい暖房機能・ミストサウナ機能付き。リラックスタイムが楽しめそうです。
【洗面台・洗面所】

洗面室には、リネン庫や洗濯機置き場上の吊戸棚等、収納充実。洗面化粧台は身支度しやすい三面鏡仕様です。
【トイレ】

快適に利用できる温水洗浄便座付きのトイレ。手洗いカウンターや収納が備わった、使い勝手の良い仕様です。
【その他内観】

玄関からLDK・バルコニーまで、一直線に廊下が続きます。玄関の下足入れや廊下収納など、随所に収納有。
【バルコニー】

広さ11.78平米の東向きバルコニー。掃除や洗濯、ペットのお世話に重宝する、スロップシンク付きです。
【住戸からの眺望写真】

3線2駅が徒歩5分圏内という利便性に優れた都心立地。昼夜で表情を変える華やかな眺望が愉しめます。
【住戸からの眺望写真】

朝日を浴びて体内時計を整えやすい東向き。地上16階部分につき眺望良好。晴れた日には大阪城が望めます。

この物件のおすすめポイント

・LDK約19.1帖
・大阪城を望む眺望
・３ＷＡＹアクセス可能
・三菱地所レジデンス株式会社分譲
・2014年2月建築
・免震構造マンション
・LD部分天井高約2.6m
・各洋室天井高約2.5m以上
・LDに床暖房あり
・リビングが見渡せるディスポーザー付きカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機あり
・各居室、廊下に収納あり
・ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機あり
・バルコニーと各洋室の窓は複層ガラスを使用
・スロップシンクあり
・ペット飼育可能(規約制限あり)

2LDK

専有面積：68.51m²（20.72坪）

LD（15.7帖）
K（3.4帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）

LDKは約19.1帖、全居室5帖以上のゆとりある広さが確保された住まいです。全居室他各所に収納有。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
新井　貴紀

物件番号： U12X20547

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
免震構造
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス谷町五丁目

担当者からのコメント

25階建て16階部分で、朝日を浴びて体内時計を整えやすい東向き。不在時の荷物受け取りで重宝する宅配BOXあり。水と一緒に流すだけで簡単に生ゴミ処理ができるディスポーザー付きカウンターキッチン。お探しの方には嬉しいペット相談可の物件。バルコニーの掃除はもちろん、ペットの足洗い場としても利用できるスロップシンク付きバルコニー。ご内覧希望の方は、お気軽にお問合せください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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心斎橋営業所

担当
新井　貴紀

物件番号： U12X20547

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス谷町五丁目

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町５丁目

交通

価格: 8,380万円

管理費: 10,280円／月
修繕積立金: 11,790円／月

その他費用

町会費：（400円／月）、インターネット費用：（1,350円／月）

専有面積: 68.51m²（20.72坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 11.78m²

間取り詳細: LD（15.7帖）、K（3.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）

駐車場

空無

築年月: 2014年02月
総戸数: 206戸

階層: 地上25階建
所在階: 16階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 戸田建設
分譲会社: 三菱地所レジデンス・伊藤忠都市開発

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月26日　次回更新予定日:2025年10月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
新井　貴紀

物件番号： U12X20547

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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心斎橋営業所をご利用されたお客様の声

この度は大変お世話になりました。仕事の都合上、メールでのやり取りを快諾いただき、質問や確認事項など随時対応をいただき、とても助かりました。電話ですと私が対応できる時間が限られてしまいますが、メールで対応いただけた点、とてもスムーズでありがたかったです！

ご購入
対応に、大手の安心感がありました。不安に思う事なども丁寧にお話を聞いていただき、知識なども豊富にもっておられました。

ご購入
とても迅速に対応してもらい、説明もわかりやすく購入する事ができました。担当者さんにはお世話になりました。担当に恵まれて本当によかったです。ありがとうございました。

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