中古マンション

エバーグリーン住吉

1,980万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目

: 地下鉄四つ橋線「玉出」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.78m²

築年月: 1976年06月

階数: 8階/13階建て

≪南向き・3路線利用可≫地下鉄四つ橋線「玉出」駅徒歩2分他。
陽当り良好な13階建8階部分、専有面積70平米超の3LDK。オートロック有り。室内丁寧にお使いです。

【現地外観写真】

地下鉄四つ橋線「玉出」駅徒歩2分、南海本線「粉浜」駅徒歩9分他、複数路線利用可能な便利な立地。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

現況空室のためゆっくりと室内をご覧いただけます。周辺環境も合わせてぜひ一度ご見学くださいませ。（2025年04月撮影）
【エントランス】

住民以外の出入りを防ぐオートロックが備わっています。セキュリティ面に配慮されたマンションです。（2025年04月撮影）
【ロビー】

管理会社により日勤管理されているマンションです。管理が行き届いており、気持ちよく生活できそうです。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

総戸数175戸。共用部に設けられた集合ポストです。掲示スペースもあり、様々な情報を確認できそうです。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

エレベーター内には防犯カメラが設置されており、外部モニタで内部の様子を確認することができます。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南向きバルコニーからの眺望です。晴れた日には、気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

敷地内には屋根付きの駐輪場が設けられています。自転車を利用でき、行動範囲も広がりそうです。（2025年04月撮影）
【その他】

マンション南側にある「粉浜北公園」。すべり台やブランコなど、幼児向けの遊具が設けられています。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

13階建8階部分。LDKはサンルーム付きバルコニーに面する、陽当り・通風・眺望良好な南向き住戸です。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

8階部分につき眺望・日当たりともに良好です。ゆったりとした専有面積70.78m2の居室空間かつ、日照時間が長い南向きのため、暖かい日差しが一年を通して快適です。和室があるので、洗濯物を畳んだり昼寝をしたりと重宝します。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

3LDK

専有面積：70.78m²（21.41坪）

南向きのサンルームやバルコニーがあり陽当り・通風・眺望良好です。和室2室は一体利用も可能です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
土手　寛太

物件番号： U12X20518

お電話でのお問い合わせ

0120-118-978

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
温水洗浄便座

担当者からのコメント

室内大変綺麗にお使いです。周辺施設も充実しております。内覧をご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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心斎橋営業所

担当
土手　寛太

物件番号： U12X20518

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物件概要

物件情報の見方

物件名: エバーグリーン住吉

所在地: 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目

交通

地下鉄四つ橋線「玉出」駅　徒歩2分
南海本線「粉浜」駅　徒歩9分
阪堺軌道阪堺線「塚西」駅　徒歩7分

価格: 1,980万円

管理費: 6,400円／月
修繕積立金: 6,300円／月

専有面積: 70.78m²（21.41坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 6.48m²

築年月: 1976年06月
総戸数: 175戸

階層: 地上13階建
所在階: 8階

構造: RC造・鉄骨造（一部）
方位: 南向き

管理会社: セイビ大阪
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 熊谷組
分譲会社: 熊谷組

用途地域

1種住居・準住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

トイレ：交換（2024年頃）給湯器：交換（2020年頃）

更新日:2025年06月05日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
土手　寛太

物件番号： U12X20518

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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心斎橋営業所をご利用されたお客様の声

とても迅速に対応してもらい、説明もわかりやすく購入する事ができました。担当者さんにはお世話になりました。担当に恵まれて本当によかったです。ありがとうございました。

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４才になるこどもは、今回担当してくださった営業担当の方がだいすきになりました。保育園のお誕生日会では、将来の夢は「不動産屋さんになっておうちを買うこと」と言い、先生方の笑いを誘ったそうです。先日も担当の方がいらっしゃったとき、大人が話している傍らで間取り図らしきものを描き、覚えたてのひらがなで「〇〇〇〇さん（担当者の方のお名前）」をかいていました。この思い出を含め、大変よい家えらびができましたこと、心より感謝いたします。

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投資物件でもあり、遠路でしたので不安もありましたが、親切丁寧な対応に安心してお任せできたと思います。

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