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プレミスト京都御所西室町

15,800万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市上京区室町通出水上る近衛町

: 地下鉄烏丸線「丸太町」駅　徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 91.92m²

築年月: 2013年08月

階数: 4階/5階建て

15,800万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 京都府京都市上京区室町通出水上る近衛町

: 地下鉄烏丸線「丸太町」駅　徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 91.92m²

築年月: 2013年08月

階数: 4階/5階建て

《御所西エリア》4階部分の3方角住戸、LDKは合計28帖超。
地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩7分。納戸やシューズインクローゼットなど、収納豊富な間取りです。

【現地外観写真】

地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩7分の立地。烏丸通から一本入った、室町通沿いのマンションです。（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

2013年8月築、RC造5階建・総戸数40戸。大和ハウス工業分譲の「プレミスト」シリーズです。（2025年09月撮影）
【エントランス】

エントランスは防犯面に配慮されたオートロック付き。大和ライフネクストによる日勤管理体制です。（2025年09月撮影）
【ロビー】

共用部には不在時の荷受けに便利な宅配ボックス付き。折上げ天井×間接照明で落ち着いた印象です。（2025年09月撮影）
【その他共用部】

外観や共用部などに京都らしい和の趣が感じられます。共用部も綺麗に保たれており気持ちよく利用できます。（2025年09月撮影）
【リビング】

LDKは合計約28.1帖(LD約24.3帖、K約3.8帖)。LD部分は冬場も快適な床暖房付きです。（2025年09月撮影）
【リビング】

西側2つの掃き出し窓を含む、西・北2面採光設計。2方向から光が入り、換気もスムーズに行えます。（2025年09月撮影）
【リビング】

採光面積が広いワイドリビング設計。対面式キッチンが採用されており、お料理中もご家族と会話が弾みます。（2025年09月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機や浄水器、グリル付きの3口ガスコンロが搭載された機能的なシステムキッチンです。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

水栓金具周りに水がたまらないハイバックタイプの洗面化粧台。洗面室内にも収納が設けられています。（2025年09月撮影）
【浴室】

浴室はオートバス仕様、雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。小窓が有り、自然換気も可能です。（2025年09月撮影）
【トイレ】

独立した手洗い器や壁リモコンタイプの温水洗浄便座、吊戸棚などが備わった、使い勝手の良いトイレです。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室。洋室2室は出入りの際にLDKを経由しない独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせそうです。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.9帖の洋室は、北・東の2面採光設計。腰高窓につき、窓際にも家具を配置していただけます。（2025年09月撮影）
【収納】

洋室それぞれに収納が備わっています。収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。（2025年09月撮影）
【収納】

廊下に納戸が設けられています。ストックの品や防災用品、季節外の家電などをたっぷりと収納できます。（2025年09月撮影）
【収納】

玄関にはシューズインクローゼットが備わっており、靴の他ベビーカーやゴルフバッグなども保管できます。（2025年09月撮影）
【その他内観】

玄関先から室内の様子が見えにくいクランクイン設計。室内は落ち着いた色調でまとめられています。（2025年09月撮影）
【玄関】

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。玄関前にはプライバシー性を高めるポーチが設けられています。（2025年09月撮影）
【バルコニー】

（2025年09月撮影）

2LDK

専有面積：91.92m²（27.8坪）

LD（24.3帖）
K（3.8帖）
洋室（5帖）
洋室（7帖）

4階部分の3方角住戸。LDKは広々28帖超、廊下の納戸など収納豊富。キッチン・浴室に窓有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中野　仁輔

物件番号： U11X20414

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
浴室に窓
温水洗浄便座
人感センサー付照明
スロップシンク
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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物件番号： U11X20414

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プレミスト京都御所西室町

所在地: 京都府京都市上京区室町通出水上る近衛町

交通

地下鉄烏丸線「丸太町」駅　徒歩7分
地下鉄烏丸線「今出川」駅　徒歩12分
京都市交通局（市バス）「烏丸下長者町」バス停徒歩2分

価格: 15,800万円

管理費: 16,830円／月
修繕積立金: 13,310円／月

その他費用

インターネット費用：（1,947円／月）

専有面積: 91.92m²（27.8坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 10.39m²

間取り詳細: LD（24.3帖）、K（3.8帖）、洋室（5帖）、洋室（7帖）

駐車場

空無

築年月: 2013年08月
総戸数: 40戸

階層: 地上5階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社錢高組
分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月29日　次回更新予定日:2025年10月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中野　仁輔

物件番号： U11X20414

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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