中古マンション
# 認定保証中古制度

ザ・パークハウス堀川六角

7,180万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

: 地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩8分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 69.16m²

築年月: 2022年11月

階数: 3階/11階建て

7,180万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

: 地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩8分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 69.16m²

築年月: 2022年11月

階数: 3階/11階建て

《2022年11月築》三菱地所レジデンス分譲マンション。
共用廊下はホテルライクな内廊下設計、戸別＆共用宅配ボックスなど設備充実。ペット飼育可(細則有り)。

【現地外観写真】

2022年11月築。地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩8分、阪急京都線や地下鉄烏丸線も利用可能です。（2025年08月撮影）
【リビング】

各洋室、サービスルームへはLDから出入りする動線。ご家族間のコミュニケーションがとりやすい設計です。（2025年08月撮影）
【リビング】

陽当り・通風・眺望良好な、3階部分の西向き角住戸。LD部分には冬場も快適な床暖房が設置されています。（2025年08月撮影）
【キッチン】

キッチンは約3.1帖の広さです。食器洗乾燥機付きの対面式システムキッチンが採用されています。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.8帖の洋室です。LDの延長や個室として、ご家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

各洋室、サービスルームに収納有り。その他シューズインクローゼットや廊下の納戸など、収納豊富です。（2025年08月撮影）
【浴室】

ホワイト×木目のアクセントパネルで清潔感のある浴室。浴室乾燥機付きで、いつでも洗濯物が乾かせます。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がしやすく収納力もある、三面鏡仕様の洗面化粧台。洗面室内にも収納が設けられています。（2025年08月撮影）
【トイレ】

すっきりとしたデザインのトイレ。手洗いカウンターや鏡、吊戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

前面建物の圧迫感がなく、陽当り・通風良好。堀川通に面していないため、騒音が気になりにくいです。（2025年08月撮影）
【バルコニー】

西向きバルコニー。奥行きがあるので、ベンチなどを設置してくつろぎのスペースとしても活用できそうです。（2025年08月撮影）
【玄関】

シューズインクローゼットが備わった玄関。両手がふさがっているときにも便利な人感センサー付き照明有り。（2025年08月撮影）
【収納】

靴の他、傘や玄関周りの小物も収納できるシューズインクローゼット。空間を無駄なく活用できる可動棚付き。（2025年08月撮影）
【リビング】

柔らかなカラーでまとめられており、洗練された印象の内装です。キッチン前はカウンターになっています。（2025年08月撮影）
【リビング】

LDは約10.3帖。隣接する約4.8帖の洋室と一体利用もでき、シーンに応じた空間アレンジが可能です。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.6帖の洋室です。大きなベッドもゆとりをもって配置できる広さで、主寝室利用におすすめです。（2025年08月撮影）
【エントランス】

三菱地所レジデンス分譲×三菱地所コミュニティ管理。ホテルライクな内廊下設計のマンションです。（2025年08月撮影）
【その他共用部】

共用部にも宅配ボックスが備わっています。複数の荷物を受け取ることができ、再配達の手間が省けます。（2025年08月撮影）
【その他共用部】

玄関前に戸別宅配ボックス有り。不在時も、重い荷物を玄関先まで運んでもらえるので助かります。（2025年08月撮影）
【ロビー】

（2025年08月撮影）

2LDK+S

専有面積：69.16m²（20.92坪）

LD（10.3帖）
K（3.1帖）
洋室（6.6帖）
洋室（4.8帖）
納戸（4.3帖）

廊下面積を抑え、居住空間が広く確保された間取り。シューズインクローゼットや納戸など収納も豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
松下　樹矢

物件番号： U11X20407

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

内廊下
オートロック

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
即入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」を継承できる住戸です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
松下　樹矢

物件番号： U11X20407

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス堀川六角

所在地: 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

交通

地下鉄東西線「二条城前」駅　徒歩8分
阪急京都線「大宮」駅　徒歩6分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅　徒歩13分

価格: 7,180万円

管理費: 24,280円／月
修繕積立金: 8,300円／月

その他費用

インターネット費用：（1,786円／月）

専有面積: 69.16m²（20.92坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 8.14m²

間取り詳細: LD（10.3帖）、K（3.1帖）、洋室（6.6帖）、洋室（4.8帖）、納戸（4.3帖）

駐車場

築年月: 2022年11月
総戸数: 41戸

階層: 地上11階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社森本組
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社

用途地域

商業・近隣商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年10月13日　次回更新予定日:2025年10月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
松下　樹矢

物件番号： U11X20407

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る