中古マンション

ラナップスクエア京都鴨川

1,650万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市東山区宮川筋８丁目

: 京阪本線「清水五条」駅　徒歩1分

間取り: 1K

専有面積: 24.08m²

築年月: 2006年11月

階数: 3階/7階建て

マンション周辺には大学・専門学校等も多いエリアになります。
京阪本線「清水五条」駅徒歩1分の好立地マンションです。

【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【現地外観写真】

（2024年03月撮影）
【エントランス】

（2024年03月撮影）
【エントランス】

（2024年03月撮影）
【エントランス】

（2024年03月撮影）
【その他共用部】

（2024年03月撮影）
【駐車場】

（2024年03月撮影）
【周辺の街並み】

鴨川／約100ｍ　（2024年03月撮影）
【駅】

清水五条駅／約40ｍ　（2024年03月撮影）
【ドラッグストア】

ダイコクドラッグ京阪五条駅前店／約40ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】

ローソンストア100京阪五条駅前店／約80ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート京阪五条店／約110ｍ　（2024年03月撮影）
【その他環境写真】

鳥さく清水京阪五条店／約70ｍ　（2024年03月撮影）
【銀行】

京都中央信用金庫東五条支店／約170ｍ　（2024年03月撮影）
【郵便局】

東山郵便局／約350ｍ　（2024年03月撮影）
【その他環境写真】

なか卯河原町五条店／約290ｍ　（2024年03月撮影）
【スーパー】

フレスコ五条大橋店／約290ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン河原町五条店／約400ｍ　（2024年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

～賃貸条件～
・表面利回り：約4.4%（年間収入798000円）
・月額賃料：57000円
・共益費：7500円
・水道代：2000円
・更新料：なし
・賃貸借契約始期：2021年4月

専有面積：24.08m²（7.28坪）

洋室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中野　大輝

物件番号： U11X20246

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

住戸特徴

オーナーチェンジ

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

鴨川／約100ｍ
清水五条駅／約40ｍ
ダイコクドラッグ京阪五条駅前店／約40ｍ
ローソンストア100京阪五条駅前店／約80ｍ
ファミリーマート京阪五条店／約110ｍ
鳥さく清水京阪五条店／約70ｍ
京都中央信用金庫東五条支店／約170ｍ
東山郵便局／約350ｍ
なか卯河原町五条店／約290ｍ
フレスコ五条大橋店／約290ｍ
セブンイレブン河原町五条店／約400ｍ

ショッピング施設: ファミリーマート京阪五条店(約110m)
ショッピング施設: フレスコ五条大橋店(約290m)

ショッピング施設: ダイコクドラッグ京阪五条駅前店(約40m)
金融機関: 京都中央信用金庫東五条支店(約170m)

ショッピング施設: 業務スーパー四条寺町店(約800m)
ショッピング施設: なか卯河原町五条店(約290m)

公共施設: 東山郵便局(約350m)
医療施設: 谷口医院(約130m)

公共施設: 京都市東山区役所(約1100m)
公園: 松原橋公園(約330m)

公共施設: 東山警察署松原交番(約580m)
公共施設: 京都市消防局下京消防署(約710m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
中野　大輝

物件番号： U11X20246

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ラナップスクエア京都鴨川

所在地: 京都府京都市東山区宮川筋８丁目

交通

京阪本線「清水五条」駅　徒歩1分
地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩11分

価格: 1,650万円

管理費: 7,500円／月
修繕積立金: 5,300円／月

その他費用

［その他月額費用］水道代（2,400円／月）

専有面積: 24.08m²（7.28坪）壁芯
間取り: 1K

その他面積: バルコニー面積 5m²

間取り詳細: 洋室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 2006年11月
総戸数: 48戸

階層: 地上7階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社ラナップ管理サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社増田組、株式会社若藤
分譲会社: 株式会社ラナップコーポレーション

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.65万円／月
利回り：表面4.8%
共益費：7500円、水道代：2000円
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考