三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：S20HRA65034
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マンション外観写真です
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マンションエントランスホール
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マンションエントランスアプローチ
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敷地内駐輪場
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屋内なので雨に濡れる心配がないですね
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不在時に便利な宅配ボックス
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敷地内バイク置場
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敷地内駐車場
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JR関西本線「志紀」駅徒歩9分（約700m）
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ライフ志紀店…約430m
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セブンイレブン八尾天王寺屋２丁目店…約280m
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関西みらい銀行志紀支店…約750m
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ココカラファイン志紀駅前店…約690m
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大阪シティ信用金庫志紀支店…約450m
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ウエルシア八尾志紀店…約680m
- NEW 7/31
- 中古マンション
レックスシティ八尾志紀
2,180万円
大阪府八尾市天王寺屋２丁目
関西本線「志紀」駅 徒歩9分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.2m²（21.53坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S20HRA65034 物件情報の見方
| 物件名 | レックスシティ八尾志紀 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
関西本線「志紀」駅 徒歩9分 関西本線「八尾」駅 徒歩28分 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩28分 |
| 価格 |
2,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,200円／月 |
| 修繕積立金 | 9,400円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］役員報酬負担金（340円／月） |
| 専有面積 | 71.2m²（21.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.88m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 1998年03月 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種住居・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 日勤管理 |
- 更新日:
- 2026年08月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
八尾市のエリア情報
大阪府八尾市は、大阪市の近郊都市として発展し、都市的な利便性がありながら、独自の地域資源を有しています。大阪平野に広がる市街地はものづくり産業が集積し、歯ブラシ生産では全国トップシェアを誇ります。河内音頭発祥の地としても知られ、常光寺では独自の節回しが今も受け継がれています。また、中河内最大の前方後円墳である心合寺山古墳や高安千塚古墳群など、古代の遺構も点在し、街の随所に歴史を感じられるエリアです。
