三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：S15ha251140
- NEW 4/05
- 中古マンション
ダイアパレス徳重グランヒルズ
5,380万円
愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩7分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.4m²（20.69坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15ha251140 物件情報の見方
| 物件名 | ダイアパレス徳重グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩7分 地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
5,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,220円／月 |
| 修繕積立金 | 7,870円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ルーフトップテラス使用料（390円／月） |
| 専有面積 | 68.4m²（20.69坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.92m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2023年03月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階層 | 地上4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 期日指定 2026年07月上旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ■ルーフトップテラス面積：３９．１５平米■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■家具・調度品は販売価格に含まれません。 |
- 更新日:
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月07日
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ダイアパレス徳重グランヒルズに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市緑区のエリア情報
愛知県名古屋市緑区は、名古屋市の南東部に位置し、名鉄・地下鉄などの交通網により、都心や主要エリアへのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、日常の利便性が高い一方、歴史的な有松地区には、卯建を設けた瓦屋根や虫籠窓などの伝統的な町並みが保存されており、国の重要伝統的建造物群保存地区に指定されています。絞りや藍染などの伝統工芸が継承されているほか、古くからの酒造りの歴史も地域の文化を彩っています。
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