三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X32010
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【リビング】（2026年10月撮影）
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【リビング】（2026年10月撮影）
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【リビング】（2026年10月撮影）
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【キッチン】（2026年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年10月撮影）
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【浴室】（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年10月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年10月撮影）
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【バルコニー】（2026年10月撮影）
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【バルコニー】（2026年10月撮影）
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【エントランス】（2026年10月撮影）
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【その他共用部】（2026年10月撮影）
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【その他共用部】（2026年10月撮影）
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【駐車場】（2026年10月撮影）
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【ロビー】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
- NEW 10/4
- オープンハウス開催
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
リーデンススクエア枚方くにみ坂
2,980万円
大阪府枚方市津田山手１丁目
片町線「津田」駅 徒歩13分
POINT
◆南西向きの角部屋 ◆85.72平米の3LDK
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 10月04日（日）10:00～17:00
- 10月10日（土）10:00～17:00
- 10月11日（日）10:00～17:00
【事前予約制内覧会】開催予定です。
オープンハウスではございませんので、事前に担当：前田（まえだ）までご連絡くださいませ。
その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。
【連絡先】前田 0120-453-108
▽物件のセールスポイント▽
■JR片町線「津田」駅徒歩13分
■地上12階建7階部分・眺望良好
■南西向きの角部屋
■2006年2月建築
■ペット飼育可（管理細則有）
■豊富な収納スペース（WIC、廊下収納、各居室に収納有）
■バルコニーにスロップシンク有
■フルフラット設計
▽共用部▽
■自走式平面駐車場
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック有
■宅配ボックス有
■藤和不動産旧分譲
■三菱地所コミュニティ管理物件
■キッズルーム・ラウンジルーム
■ペット足洗い場
室内大変丁寧にご使用です。
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当：前田までお問合せ下さい。
フリーダイヤル：0120-453-108
■JR片町線「津田」駅徒歩13分
■地上12階建7階部分・眺望良好
■南西向きの角部屋
■2006年2月建築
■ペット飼育可（管理細則有）
■豊富な収納スペース（WIC、廊下収納、各居室に収納有）
■バルコニーにスロップシンク有
■フルフラット設計
▽共用部▽
■自走式平面駐車場
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック有
■宅配ボックス有
■藤和不動産旧分譲
■三菱地所コミュニティ管理物件
■キッズルーム・ラウンジルーム
■ペット足洗い場
室内大変丁寧にご使用です。
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当：前田までお問合せ下さい。
フリーダイヤル：0120-453-108
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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和室
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.72m²（25.93坪）
- 間取り詳細
- LD（14帖）
- K（3.7帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D84X32010 物件情報の見方
| 物件名 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
片町線「津田」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,790円／月 |
| 修繕積立金 | 14,750円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（300円／月）、インターネット費用：（1,650円／月） |
| 専有面積 | 85.72m²（25.93坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.7m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（14帖）、K（3.7帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 建築時期 | 2006年02月 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 階層 | 地上12階地下2階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積1.28m2。室外機置場面積1.80m2。 |
- 更新日:
- 2026年10月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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リーデンススクエア枚方くにみ坂に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
枚方市のエリア情報
大阪府枚方市は、京阪本線と京阪交野線が分かれるターミナルである、枚方市駅を擁します。再開発により、枚方T-SITEや枚方モールなどの新しい商業施設が誕生、ほかにも市内には大規模なショッピング施設や駅周辺の整備が進み、都市生活の利便性が高まっています。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、淀川の水運拠点としても発展した歴史を持ちます。子育て世代への支援にも定評があり、近年は特に、若年夫婦世帯が転入超過傾向にあります。
