中古マンション
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ベル・パークシティ画地II　G棟

4,198万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

: 地下鉄谷町線「都島」駅　徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.31m²

築年月: 1987年02月

階数: 27階/36階建て

4,198万円

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: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

: 地下鉄谷町線「都島」駅　徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.31m²

築年月: 1987年02月

階数: 27階/36階建て

２７階角住戸　令和７年3月リフォーム済み
リフォーム箇所　キッチン、浴室、洗面台、トレイ新調　フローリング、クロス全室張替他

【リビング】

リビングです。フローリング、クロス張替えております（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【リビング】

（2025年08月撮影）
【キッチン】

キッチンです。キッチン新調しております（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

北東側の眺望です。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南西側の眺望です。（2025年08月撮影）
【リビング】

（2025年08月撮影）
【浴室】

浴室です。浴室新調しております（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面所です。洗面台新調しております（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【トイレ】

トイレです。トイレ、温水便座新調しております（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.5帖の洋室です。フローリング、クロス張り替えております（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.8帖の洋室です。フローリング、クロス張り替えております（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年08月撮影）
【収納】

（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.1帖の洋室です。フローリング、クロス張り替え電動物干し竿新設してります（令和７年３月）（2025年08月撮影）
【収納】

（2025年08月撮影）
【その他設備】

トランクルームです。（2025年08月撮影）
【玄関】

玄関です。（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

２７階角住戸につき、眺望・通風・日当たりが良好です
令和７年3月にリフォームしております
＜リフォーム箇所＞
キッチン、浴室、洗面台、トレイ、温水便座新調　
フローリング、クロス全室張替他
ハウスクリーニング、電動物干し竿新設

3LDK

専有面積：85.31m²（25.8坪）

洋室（6.8帖）
洋室（4.5帖）
洋室（6.1帖）
LDK（20.3帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
嘉藤　寛之

物件番号： D84X31660

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

リフォーム情報

・キッチン、浴室新、洗面台、トイレ、温水便座新調・フローリング、クロス張替(全室) （2025年03月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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梅田営業所

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嘉藤　寛之

物件番号： D84X31660

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ベル・パークシティ画地II　G棟

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

交通

地下鉄谷町線「都島」駅　徒歩13分

価格: 4,198万円

管理費: 10,201円／月
修繕積立金: 25,567円／月

専有面積: 85.31m²（25.8坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 30.41m²

間取り詳細: 洋室（6.8帖）、洋室（4.5帖）、洋室（6.1帖）、LDK（20.3帖）

築年月: 1987年02月
総戸数: 329戸

階層: 地上36階建
所在階: 27階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社・他
分譲会社: 三井不動産株式会社・他

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月13日　次回更新予定日:2025年09月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
嘉藤　寛之

物件番号： D84X31660

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0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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梅田営業所をご利用されたお客様の声

誠実のご対応いただきました。すぐに回答ができない場合でも、全てきちんと確認して後日連絡をくれました。

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物事に関する準備・連絡が行き届いており、取引に安心感を持つことのできる営業担当者です。顧客の事を考え、ゴリ押ししない営業スタイルも評価できる点だと思います。

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おかげ様で非常に良い物件に出あえたと思います。契約にあたり様々なリクエストをしましたがすべて丁寧に対応いただき助かりました。これからも頑張ってください。

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