中古マンション
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ユニ・アルス天神橋EAST

4,880万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区長柄中２丁目

: 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 60.6m²

築年月: 2000年09月

階数: 7階/10階建て

◆2025年2月リフォーム実施◆東・北・西の3方角住戸。
LDKは約17.3帖、時短や節水につながる食器洗乾燥機付き。浴室に窓有り。複数沿線利用可能な立地。

【現地外観写真】

地下鉄谷町線・地下鉄堺筋線・阪急千里線が利用できる「天神橋筋六丁目」駅へ徒歩6分の好立地です。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【収納】

ハンガーパイプ・枕棚が備わったクローゼット。皺を付けたくない洋服も、綺麗に保管することができます。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【バルコニー】

LDKから出入り可能な、奥行きのあるバルコニー。手すり壁の一部が光を通すため、開放感があります。
【住戸からの眺望写真】

近くに高い建物がないため、圧迫感を感じません。天候の良い日は、気持ちの良い青空が広がります。
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【トイレ】

温水洗浄便座付きトイレ。操作しやすい壁面リモコンが設置されています。生活感が隠せる吊戸棚付きです。
【玄関】

この物件のおすすめポイント

【2025年2月リフォーム完成】
■新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器
■張替：クロス（全面）、フローリング（LDK・洋室・廊下）
■その他：建具新調、ハウスクリーニング、他

2LDK

専有面積：60.6m²（18.33坪）

LDK（17.3帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）

全居室に収納が配された住まい。玄関前には専用ポーチが設けられ、住戸の独立性と防犯性を高めます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31567

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ユニ・アルス天神橋イースト

リフォーム情報

システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス全面・フローリング（LDK・洋室・廊下）（2025年02月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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梅田営業所

担当
河村　昌幸

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ユニ・アルス天神橋EAST

所在地: 大阪府大阪市北区長柄中２丁目

交通

価格: 4,880万円

管理費: 7,740円／月
修繕積立金: 12,850円／月

専有面積: 60.6m²（18.33坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 13.3m²

間取り詳細: LDK（17.3帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）

築年月: 2000年09月
総戸数: 52戸

階層: 地上10階建
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: モリタ建設株式会社
分譲会社: 日精興産株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年05月29日　次回更新予定日:2025年06月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31567

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定休日：毎週火・水曜日

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たくさん質問をしましたが、全て細かく調べていただきました。

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不動産仲介業者の担当者は利己的で不信感を持ったことが多々あったなかで、貴社のご担当者は丁寧な対応でした。

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お忙しい中私達の為に良い物件を探して頂き大変感謝しております。リフォーム等もあり引越しまではまだ時間がありますが、新居での生活を楽しみにして過ごしております。　貴社の益々のご発展と皆様のご健勝をお祈り申し上げます。

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