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The Kitahama

所在地
大阪府大阪市中央区 高麗橋1丁目
交通
地下鉄堺筋線北浜」駅 徒歩1分
築年月
2009年03月
総戸数
465戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「The Kitahama」は、三菱地所設計、日本設計、鹿島建設、長谷工コーポレーションが設計・管理、鹿島建設、長谷工コーポレーションが施工、三洋ホームズ、アートプランニング、NTT都市開発、神鋼不動産、平和不動産、名鉄不動産、三菱電機ライフサービス、近畿菱重興産、ユニチカエステート、長谷工コーポレーションが分譲した、地下1階地上54階建、塔屋2階建、総戸数465戸(分譲435戸、非分譲30戸、他商業あり)の商業施設複合型大規模タワーマンションです。

【交通/立地】
大阪市中央区高麗橋1丁目に建つ「The Kitahama」は、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅より徒歩約1分、京阪本線「北浜」駅より徒歩約3分、大阪メトロ「淀屋橋」駅より徒歩約7分と、3駅3沿線利用が可能な交通利便性の高い立地です。

【外観/共用部】
外観は、黒を基調としたタイルや天然石が採用されています。
地下1階から6階は商業施設「The Kitahama Plaza」が併設されており、スーパーや薬局、洋服店などの生活利便施設をはじめ、クリニックやフィットネスジム、飲食店などが出店されています。
11階に住居スペースへとつながるグランドエントランスホール、メール・宅配コーナーがあり、12階から54階が住居スペースになっています。
共用設備として、12階に集会室、29階にビューラウンジ、ゲストルームが完備されており、ゴミステーションは24時間利用可能で各階に設置されています。

【セキュリティ】
1階エントランスホール、11階グランドホール、ヴィンテージフロアの各階と12・29階のエレベーターホールにオートロックが設置されています。
セキュリティシステムのカードとして、非接触ICカード方式が導入されているため、エントランスやエレベーター、玄関ドアのカードリーダーに入居者専用のICカードをかざすだけで、スムーズに施錠・解錠が可能です。

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The Kitahamaの物件情報

売出し物件情報1

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The Kitahamaの物件概要

交通
築年月
2009年03月
総戸数
465戸
住戸面積
42.23m²~303.19m²
施工会社
鹿島建設、長谷工コーポレーション
分譲会社
三洋ホームズ、アートプランニング、NTT都市開発、神鋼不動産、平和不動産、名鉄不動産、三菱電機ライフサービス、近畿菱重興産、ユニチカエステート、長谷工コーポレーション
構造・規模
RC造(一部CFT造・S造・SRC造)、地下1階地上54階建、塔屋2階建
敷地面積
4700.02m²
建築面積
3325.49m²
建築延面積
79605.68m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

The Kitahama周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

大阪市中央区

m²単価
68万円
坪単価
227万円

大阪市内中心6区

m²単価
67万円
坪単価
223万円

大阪府

m²単価
45万円
坪単価
150万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市中央区 3,714万円 68万円/m²
(227万円/坪)
49.43 21.92
大阪市内中心6区 3,800万円 67万円/m²
(223万円/坪)
52.20 22.26
大阪府 2,801万円 45万円/m²
(150万円/坪)
61.90 27.96
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内中心6区:大阪市福島区、大阪市西区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市北区、大阪市中央区

大阪府大阪市中央区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年09月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年10月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,641
平均賃料
62,372

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,608
平均賃料
101,588

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,633
平均賃料
184,925

(円/m²)

(年月)

2022年09月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
62,372 2,641円/m²
(8,731円/坪)
24 15
DINKS
(30-60㎡未満)
101,588 2,608円/m²
(8,621円/坪)
39 14
ファミリー
(60㎡以上)
184,925 2,633円/m²
(8,704円/坪)
70 18
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市中央区の賃貸家賃相場・賃料相場

The Kitahamaへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
心斎橋営業所

0120-118-978

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日 

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
心斎橋営業所

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日 

The Kitahamaに関してよくある質問

  1. Q.1
    The Kitahamaに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    The Kitahamaの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    The Kitahamaの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    The Kitahamaの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、The Kitahamaを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    The Kitahamaに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、心斎橋営業所(0120-118-978
    不動産賃貸に関するお問合せは、心斎橋営業所(0120-118-978
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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大阪市

~アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪~

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2021年5月1日時点)となり、広さは約225.30km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

■特色

[主な祭り・行事] 天神祭 なにわ淀川花火大会 大阪国際女子マラソン 御堂筋オータムパーティー 大阪クラシック 大阪市長杯スーパージュニアテニス選手権大会 大阪・光の饗宴 大阪あそ歩 咲くやこの花芸術祭 大阪港みなとまつり

■基本情報

[総面積] 225.32k㎡

[人口総数] 2,739,963人

[転入者数] 205,315人(人口1000人当たりの転入率 74.93人)

[転入者数] 179,302人(人口1000人当たりの転出率 65.44人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別10種〔普通ごみ 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 31店

[都市公園数] 993箇所

[公園総面積] 9,566,700㎡(1人当たりの都市公園面積 3.5㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] あり

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)

[公立保育所数] 87所

[私立保育所数] 380所

[保育所入所待機児童数] 14人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 53園

[私立幼稚園数] 117園

[小学校数] 299校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 21.5人)

[中学校数] 157校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 24.9人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 175所

[一般病床数] 25,411床(人口10000人当たり 92.74床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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