中古マンション
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス中之島タワー

30,000万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中之島６丁目

: 京阪中之島線「中之島」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 105.98m²

築年月: 2017年10月

階数: 50階/55階建て

□4/25更新□《三菱地所レジデンス分譲×竹中工務店施工》
地上55階建免震タワーレジデンス。50階部分、南東・南西角住戸。105平米超のゆとりある住まい。

【現地外観写真】

三菱地所レジデンス分譲、竹中工務店施工。総戸数894戸、地上55階建の免震タワーレジデンスです。（2024年03月撮影）
【エントランス】

開放的で広々としたエントランスが住民やゲストを迎えます。植栽が施されており、毎日自然を感じられます。（2023年07月撮影）
【その他共用部】

24時間有人管理されています(20時～翌朝8時は警備員)。セキュリティに配慮されたマンションです。（2018年02月撮影）
【その他共用部】

ゆとりあるラウンジは、ゲストを招きたくなるような空間。その他ゲストルームなど共用部が充実しています。（2018年02月撮影）
【その他共用部】

ゆったりと寛げるカフェラウンジが設けられています。マンション内に居ながら癒しの時間を楽しめそうです。（2018年02月撮影）
【玄関】

室内が見えにくいクランクイン玄関。シューズインクローゼットが設けられています。（2024年03月撮影）
【バルコニー】

陽当りの良い南西側バルコニー。堂島川と土佐堀川が合流する安治川、大阪湾が望めます(天候による)。（2024年03月撮影）
【リビング】

約23.8帖のLDK。南東・南西側からたっぷりと陽光が差し込む、明るい空間です。（2024年03月撮影）
【リビング】

LDは床暖房・天井カセット式エアコン付き。一年を通して快適にお寛ぎいただけます。（2024年03月撮影）
【リビング】

隣接する約6帖の和室との一体利用が可能。29帖超えの広々空間として使用できます。（2024年03月撮影）
【リビング】

南東・南西側に窓が設けられています。50階部分につき、開放的な景色を楽しめます。¥（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーの手すり壁はクリアな素材が採用されており、室内からも景色をお楽しみいただけます。（2024年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

晴れた日は都会的な景色と気持ちの良い青空を楽しめます。外に出なくても気分がリフレッシュされそうです。（2024年03月撮影）
【キッチン】

キッチンは対面式。食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターが搭載されています。（2024年03月撮影）
【浴室】

保温浴槽が採用されています。毎日リラックスタイムが楽しめる、ミストサウナ機能も搭載されています。（2024年03月撮影）
【トイレ】

ローシルエットのトイレです。温水洗浄便座・手洗いカウンターも備わっています。（2024年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度が捗る三面鏡タイプの洗面台。鏡裏・ボウル下収納に加えて、洗面室内にも収納が設けられています。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する約6帖の和室。3箇所の収納と、板の間が設けられています。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

南西側バルコニーに面した約10帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わっています。（2024年03月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年03月撮影）

staff comment

［お部屋の特徴］
■専有面積105.98m2の収納豊富な3LDK
・ウォークインクローゼット（約2.1帖）
・シューズインクローゼット（約1.8帖）
■南東・南西方向の『角住戸』『2面バルコニー』
・全居室が開口部に面した明るいお部屋
・キッチンに勝手口があり、通気・換気良好
・間口は約13ｍ×約9mのワイドスパン
・開口部には複層ガラスを採用
・省エネ＆高効率給湯暖房機「エコジョーズ」
■キッチン
　ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、フィオレストーン天板
■リビングダイニング
　ガス温水式床暖房、天井カセット式エアコン、TVモニター付インターホン
■浴室
　ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、保温浴槽
■洗面
　三面鏡裏収納
■トイレ
　ローシルエット、手洗いカウンター

［マンションの特徴］
■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■ハンズフリー解錠
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス
■ペット飼育可能（規約制限あり）

3LDK

専有面積：105.98m²（32.05坪）

LD（19.7帖）
K（4.1帖）
洋室（10帖）
洋室（5.5帖）
和室（6帖）

2面バルコニーが設けられた、南東・南西角住戸。LDKは約23.8帖。収納豊富なゆとりある住まいです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
河村　昌幸

物件番号： D84X31278

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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ザ・パークハウス中之島タワー

［充実の共用施設］
3階：オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ、トイレ、多目的トイレ、パウダーコーナー
5階：コミュニティルーム、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム「The　Aqua」
40階：ビューラウンジ
41階：パーティラウンジ、ビューラウンジ、ゲストルーム「The Air」「The　Sky」

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。