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ガーデンヒルズ千里中央

ガーデンヒルズ千里中央

7,998万円

ローンシミュレーション

: 大阪府豊中市新千里東町２丁目

: 北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.06m²

築年月: 2005年02月

階数: 9階/15階建て

7,998万円

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: 大阪府豊中市新千里東町２丁目

: 北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.06m²

築年月: 2005年02月

階数: 9階/15階建て

2026年1月室内リフォーム完成予定。
専有面積85.06m2の3LDKタイプ。9階部分・南向き住戸。

【現地外観写真】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）
【その他現地】

（2025年12月撮影）

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この物件のおすすめポイント

■2026年1月末室内リフォーム完成予定
・全室クロス張替え
・全室フローリング上張り
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・給湯器交換、網戸張替え等
■専有面積85.06m2の3LDKタイプ
■9階部分、南向きにつき、日当たり・眺望良好
■北大阪急行線「千里中央」駅徒歩6分
■大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩9分
■2005年2月築、総戸数222戸
■バルコニーにスロップシンク有
■ポーチ内にトランクルーム有
■敷地内駐車場空有(機械式の為、サイズ制限有)

ガーデンヒルズ千里中央の間取図

3LDK

専有面積：85.06m²（25.73坪）

LD（15.1帖）
K（4.2帖）
洋室（8帖）
洋室（5.2帖）
洋室（4.5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
熊本　嵐

物件番号： D75X00249

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

リフォーム情報

クロス全室張替え、フローリング全室上張り、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、給湯器交換等（2026年01月実施予定）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

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千里中央営業所

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ガーデンヒルズ千里中央

所在地: 大阪府豊中市新千里東町２丁目

交通

北大阪急行線「千里中央」駅　徒歩6分
大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩9分

価格: 7,998万円

管理費: 8,500円／月
修繕積立金: 17,010円／月

その他費用

［その他月額費用］ガス漏れ警報器等更新積立金（250円／月）

専有面積: 85.06m²（25.73坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.8m²

間取り詳細: LD（15.1帖）、K（4.2帖）、洋室（8帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空有 10台（8,000円～14,000円／月）
サイズ制限有。2025年12月19日現在

築年月: 2005年02月
総戸数: 222戸

階層: 地上15階建
所在階: 9階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャル関西株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社奥村組
分譲会社: 住友不動産株式会社、三井不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ポーチ面積:4.71m2、トランクルーム面積:0.33m2、室外機置場面積:1.17m2

更新日:2025年12月22日　次回更新予定日:2025年12月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
熊本　嵐

物件番号： D75X00249

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
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引渡日から
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