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藤和江坂ホームズ　ベネフィール

藤和江坂ホームズ　ベネフィール

5,480万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市江坂町１丁目

: 地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.09m²

築年月: 2001年11月

階数: 6階/14階建て

5,480万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 大阪府吹田市江坂町１丁目

: 地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.09m²

築年月: 2001年11月

階数: 6階/14階建て

江坂駅徒歩5分。2025年9月リフォーム完成。
◆ペット飼育可(規約有)　◆リビングダイニングにはロフト部分からの陽光が差し込む為、明るい空間です。

【リビング】

リビング（2025年09月撮影）
【リビング】

リビング（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

外観（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眺望（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

居室（2025年09月撮影）
【収納】

収納（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

ロフト（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

居室（2025年09月撮影）
【リビング】

リビング（2025年09月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年09月撮影）
【浴室】

浴室（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台（2025年09月撮影）
【キッチン】

シンク（2025年09月撮影）
【キッチン】

コンロ（2025年09月撮影）
【キッチン】

換気扇（2025年09月撮影）
【キッチン】

食洗器（2025年09月撮影）
【エントランス】

エントランス（2025年09月撮影）
【駐車場】

駐車場（2025年09月撮影）

/

この物件のおすすめポイント

◆江坂駅徒歩5分
◆リフォーム済み(クロス・フローリング張替え、キッチン・バス・トイレ・洗面台交換、建具新調等)
◆専有面積67.09m2
◆東向きバルコニーで日当たり良好
◆対面仕様のキッチン
◆床暖房有
◆ロフト有
◆ペット飼育可(規約細則有)
◆豊津第一小学校徒歩2分
◆江坂公園徒歩６分
◆現況空室につきご内覧をご希望の際はお気軽にお申し付けください。

藤和江坂ホームズ　ベネフィールの間取図

3LDK

専有面積：67.09m²（20.29坪）

LDK（14.1帖）
洋室（6.4帖）
洋室（5.7帖）
洋室（5.1帖）

◆リフォーム済み、専有面積67.09m2の３LDKタイプのお部屋。◆ロフトあり

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00197

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.6m以上
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
シューズインクローゼット
光インターネット
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和江坂ホームズ　ベネフィール

三菱地所グループ物件イメージ

リフォーム情報

◆クロス・フローリング張替え　◆システムキッチン・バス・トイレ・洗面台交換　◆建具新調等（2025年09月実施）

担当者からのコメント

エントランスにオートロック、宅配ボックスが設置されております。
東向きバルコニーは前面に小学校があるため開放的な眺望が魅力の住戸です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 豊津第一小学校(約110m)
教育施設: 豊津中学校(約880m)

ショッピング施設: ローソン江坂東店(約90m)
ショッピング施設: フレスコ江坂店(約160m)

ショッピング施設: ダイエー江坂公園前店(約240m)
ショッピング施設: 江坂オッツ(約660m)

医療施設: しものクリニック(約90m)
公園: 江坂公園(約440m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00197

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和江坂ホームズ　ベネフィール

所在地: 大阪府吹田市江坂町１丁目

交通

地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩5分
北大阪急行線「江坂」駅　徒歩5分

価格: 5,480万円

管理費: 10,100円／月
修繕積立金: 25,970円／月

専有面積: 67.09m²（20.29坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.32m²

間取り詳細: LDK（14.1帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.1帖）

駐車場

空有 13台（14,000円～18,000円／月）
機械式のためサイズ制限有

築年月: 2001年11月
総戸数: 61戸

階層: 地上14階建
所在階: 6階

構造: SRC造・RC造（一部）
方位: 東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 川田工業株式会社
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月11日　次回更新予定日:2025年09月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00197

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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吹田市江坂町１丁目

地下鉄御堂筋線「江坂」駅　徒歩7分

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連絡はマメに頂けるしとても段取りよく購入できたと思います。また購入者目線の会話をして頂いた事で悩む事が少なかったです。

ご購入
物件紹介や購入における対応が迅速であり、詳細についても適宜説明があった。

ご購入
とても誠実にご対応いただき、安心してお話ができた。

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売却についてはこちら

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
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保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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