【現地外観写真】（2026年05月撮影）
【リビング】（2026年05月撮影）
【リビング】（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
【バルコニー】（2026年05月撮影）
【キッチン】（2026年05月撮影）
【浴室】（2026年05月撮影）
【トイレ】（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
【玄関】（2026年05月撮影）
【玄関】（2026年05月撮影）
【エントランス】（2026年05月撮影）
【エントランス】（2026年05月撮影）
【ロビー】（2026年05月撮影）
【その他共用部】（2026年05月撮影）
【駐車場】（2026年05月撮影）
【その他共用部】（2026年05月撮影）
【その他設備】（2026年05月撮影）
【その他設備】各フロア設置のゴミ置場（2026年05月撮影）

NEW 5/23
中古マンション

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

7,680万円

愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目

地下鉄東山線「池下」駅　徒歩1分

間取り

1LDK

専有面積

55.06m²

築年月

2025年07月

階数

24階/39階建て

POINT

池下駅徒歩1分×地上24階、高層階から夜景を楽しむ

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30994

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

築5年以内
タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
各階ゴミ置場

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当永田　保幸

池下駅徒歩1分という利便性と落ち着きを兼ね備えた地に誕生した、2025年新築のタワーマンション。24階からは都心を見渡す美しい眺望と、心を満たす夜景を日常として愉しめます。お子様が巣立った後のゆとりある暮らしにふさわしい、55.1m2の上質な1LDK。コンシェルジュサービスが日々の暮らしをきめ細やかに支え、ゲストルームではご家族やご友人を優雅にもてなせます。二重オートロックの安心感や各フロアのゴミ置場など、快適性と利便性を兼ね備えた設計。これからの人生を、自分らしく、豊かに愉しむための理想の住まいです。

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 55.06m²（16.65坪）
間取り詳細: LDK（14.5帖）; 洋室（7帖）

約14.5畳LDKにWIC付、開放的で機能的な都市型住戸

物件概要

物件番号：D70X30994　物件情報の見方

物件名	グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄東山線「池下」駅　徒歩1分地下鉄桜通線「今池」駅　徒歩11分
価格	7,680万円ローンシミュレーション
管理費	13,100円／月
修繕積立金	8,900円／月
その他費用	［その他月額費用］CATV・インターネット利用料（737円／月）
専有面積	55.06m²（16.65坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16.4m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LDK（14.5帖）、洋室（7帖）
駐車場	空無
建築時期	2025年07月
総戸数	200戸
階層	地上39階地下1階建て
所在階	24階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社	積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション他
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	・現在販売中の住戸がある為、販売終了後、空き区画があれば募集予定・修繕積立金の変更予定：築8～14年目：12700円、築15～30年目：16600円・ペット飼育可能（規約による制限あり）

更新日:: 2026年05月23日
次回更新予定日:: 2026年05月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ファミリーマート池下駅前店（約200m）
ショッピング施設: パレマルシェ池下店（約300m）
ショッピング施設: ドラッグユタカ池下店（約200m）
ショッピング施設: 成城石井名古屋セントラルガーデン店（約500m）
教育施設: 高見小学校（約600m）
教育施設: 若水中学校（約800m）
金融機関: ゆうちょ銀行ATM名古屋池下郵便局（約300m）
公共施設: 名古屋池下郵便局（約300m）
公園: 西山公園（約600m）
医療施設: たち消化器内科クリニック千種区消化器内科（約300m）
医療施設: あだち脳神経クリニック池下（約300m）
医療施設: 錦通池下歯科クリニック（約300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30994

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 永田　保幸

0120-108-758（無料）

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お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D70X30994

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 永田　保幸

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