【現地外観写真】名鉄各務原線「田神」駅まで徒歩6分。JR東海道本線「岐阜」駅も徒歩24分で利用可能な立地です。（2026年01月撮影）
【リビング】南向きバルコニーに面するLDKです。陽光が差し込む明るい空間で家族団らんの時間を過ごせそうです。（2026年01月撮影）
【リビング】約13.7帖のLDKです。LDKの入口近くには腰高の収納があり、郵便物の一時置きなどにも便利です。（2026年01月撮影）
【キッチン】カウンター付きの対面式キッチン。調理中もLDにいる家族とコミュニケーションがとりやすいです。（2026年01月撮影）
【リビング】LDKには、和室が引戸で隣接しています。家具の配置に干渉しにくく、インテリアを楽しめます。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面ボウル下の収納の他、洗面化粧台の両脇にも収納有り。化粧品やリネン類の収納に使いやすそうです。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】大きな一面鏡が採用された洗面化粧台です。洗面化粧台向かいには洗濯機置場が設けられています。（2026年01月撮影）
【浴室】清潔感のある浴室です。鏡の上下には棚が設けられており、シャンプーなどをすっきりと収納できます。（2026年01月撮影）
【トイレ】毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーの保管などに便利な収納付き。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】東向きのバルコニーに面する約6.7帖の洋室です。洋室の中で一番広く、主寝室などにおすすめです。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】北向きのバルコニーに面する約5帖の洋室です。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】全和洋室には収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効活用できます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】2面採光の和室約6帖です。押入が設けられており、かさばるものや季節家電の収納などに役立ちます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】和室はLDKからのアクセスです。LDKの続き間としても、引戸を閉めて個室としても活用できます。（2026年01月撮影）
【玄関】玄関には下足入が設けられています。廊下には物入が設けられており、効率的な動線で利用できます。（2026年01月撮影）
【玄関】下足入のカウンター部分には写真などを飾れそうです。玄関外には住戸の独立性が高まるアルコーブ付き。（2026年01月撮影）
【バルコニー】14階建マンション最上階、14階部分に位置します。陽当り・通風・眺望良好な3面バルコニー付き住戸。（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】晴れた日には遠くの空まで見渡せます。コンビニやスーパー、小・中学校などが徒歩圏内に揃う住環境です。（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望。前面に視界を遮る高い建物はなく、昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和シティコープ岐阜

1,280万円

岐阜県岐阜市鶴舞町２丁目

名鉄各務原線「田神」駅　徒歩6分

間取り

4LDK

専有面積

78.2m²

築年月

1995年03月

階数

14階/14階建て

POINT

《最上階14階・南向き3方角住戸》陽当り・通風・眺望良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30925

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
ペット可

オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
最上階
2階以上
和室

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当老田　唯生オイダ　ユイキ

【周辺施設】
●スギドラッグ鶴田店...約320m
●サンマート東栄店...約370m
●ファミリーマート岐阜鶴田町店...約370m
●岐阜梅林郵便局...約520m
●ホームセンターコーナン岐阜店...約680m
●岐阜市立梅林小学校...約270m
●岐阜市立梅林中学校...約800m

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 78.2m²（23.65坪）
間取り詳細: LDK（13.7帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.5帖）; 和室（6帖）

南向き3方角住戸。3面バルコニー付きで陽当り・通風・眺望良好です。随所に収納が設けられています。

物件概要

物件番号：D70X30925　物件情報の見方

物件名	藤和シティコープ岐阜
所在地	岐阜県岐阜市鶴舞町２丁目地図・周辺情報
交通	名鉄各務原線「田神」駅　徒歩6分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　徒歩18分東海道本線「岐阜」駅　徒歩24分
価格	1,280万円ローンシミュレーション
管理費	10,170円／月
修繕積立金	19,550円／月
その他費用	［その他月額費用］防犯カメラ使用料（380円／月）
専有面積	78.2m²（23.65坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 17.15m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK（13.7帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 1台（11,000円／月）
建築時期	1995年03月
総戸数	67戸
階層	地上14階建て
所在階	14階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	西松建設
分譲会社	藤和不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月27日
次回更新予定日:: 2026年03月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30925

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 老田　唯生　オイダ　ユイキ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D70X30925

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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