中古マンション
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ライオンズシティ栄本町通

5,599万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市中区栄２丁目

: 地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 93.05m²

築年月: 2003年08月

階数: 3階/13階建て

専有面積93m2超で3LDKの納戸の広々とした間取り。
駐車場複数台空き有(車種制限有)。３沿線利用可能。陽当り良好な西向き住戸。周辺には商業施設が充実

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）
【ロビー】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）
【駐車場】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆３階の西向きの部屋、陽当たり、眺望、通風良好です。
◆2025年6月リフォーム実施
　キッチン：水栓、ガスコンロ、レンジフード交換
　浴室：水栓、シャワーヘッド、ホース交換等
　洗濯水栓、防水パン交換
　トイレ：温水洗浄機付きに交換
　フローリング、壁・天井クロス張替え、フロアタイル張替え、障子張替え、畳表替え
◆全居室に収納があります。
◆ペット飼育が可能（細則がございます）
◆LDKは約１９帖
◆駐車場は複数台空きがあり（タワー式駐車場ですのでサイズ制限があります）
◆オートロック設備があり、セキュリティも安心です。
◆プライベート性に優れ、玄関から室内が見えにくい動線です。
◆地下鉄名城線、地下鉄東山線、地下鉄鶴舞線の３路線利用可能です。
◆2面バルコニー
◆対面カウンターキッチンには食器洗い乾燥機もあります
◆TVモニター付きインターホン
◆24時間ゴミ出し可能
◆白川公園へ徒歩1分
◆宅配ボックスあり
◆床暖房あり

3LDK

専有面積：93.05m²（28.14坪）

LDK（19帖）
洋室（6.7帖）
和室（6帖）
洋室（8帖）

南西角部屋の専有面積93m2超の広々とした3LDK

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30855

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
3面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

リフォーム情報

キッチン：水栓、ガスコンロ、レンジフード交換、浴室：水栓、シャワーヘッド、ホース交換等（2025年06月実施）

担当者からのコメント

◆特徴
・村中建設株式会社の施工マンション
・３階角部屋での明るい居室
・居室全てに収納あり
・家族との団欒を楽しめる広々としたLDK
・機械式駐車場（タワーパーキング）が複数台空き有
・オートロックでセキュリティも安心
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

◆設備等
・キッチン：システムキッチン、食器洗い乾燥機付き
・リビングダイニングキッチン：約１９帖
・オートロックあり
・TVモニター付きインターホン
・24時間常時換気システム
・ダイニングに温水式床暖房設置
・広々とした対面キッチン

◆周辺環境
・松坂屋名古屋店　徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート栄二丁目店　徒歩2分(約100m)
・栄小学校　徒歩10分(約800m)
・前津中学校　徒歩約13分（約1000m）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 松坂屋名古屋店(約600m)
ショッピング施設: ナディアパーク(約400m)

ショッピング施設: 名古屋PARCO(約500m)
ショッピング施設: マルエイガレリア(約800m)

ショッピング施設: ファミリーマート栄二丁目店(約100m)
ショッピング施設: スギ薬局伏見三蔵店(約600m)

金融機関: 三菱UFJ銀行矢場町出張所(約700m)
公園: 白川公園(約100m)

教育施設: 栄小学校(約800m)
教育施設: 前津中学校(約1000m)

医療施設: 名古屋東栄クリニック(約400m)
公共施設: 名古屋中郵便局(約400m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30855

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ライオンズシティ栄本町通

所在地: 愛知県名古屋市中区栄２丁目

交通

地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩9分
地下鉄東山線「伏見」駅　徒歩9分
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅　徒歩9分

価格: 5,599万円

管理費: 9,650円／月
修繕積立金: 13,490円／月

専有面積: 93.05m²（28.14坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.84m²

間取り詳細: LDK（19帖）、洋室（6.7帖）、和室（6帖）、洋室（8帖）

駐車場

空有 6台（24,000円～26,000円／月）
タワー式駐車場のため、車種による制限あり

築年月: 2003年08月
総戸数: 46戸

階層: 地上13階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 西向き

管理会社: 株式会社大京アステージ
管理形態: 常駐（全部委託）

施工会社: 村中建設株式会社
分譲会社: 株式会社大京

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・管理費等の変更予定：無・ペット飼育：可能（規約による制限あり）・大規模修繕工事：2019年8月に実施済・管理員勤務：8：30～17：00（月～金）

更新日:2025年07月03日　次回更新予定日:2025年07月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30855

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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見せていただいた物件の担当者ではありませんでしたが、分かる範囲で説明してくださり良い印象でした。

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急な変更にもかかわらず、臨機応変に対応頂きましてありがとうございました。

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