中古マンション

宝マンション松原

3,150万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市中区松原３丁目

: 名鉄名古屋本線「山王」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.64m²

築年月: 1998年07月

階数: 13階/14階建て

《13階部分の南向きにつき陽当り・通風・眺望良好なお部屋》
LDは隣接する洋室を開放すると約20帖の広々空間に。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。

【現地外観写真】

名鉄名古屋本線「山王」駅まで徒歩10分の立地。2011年に外壁塗装、屋上防水工事が実施されています。（2024年09月撮影）
【リビング】

LDにも収納スペースが備わっています。誰でも取り出しやすく、共有の小物や書類などの収納に便利です。（2024年09月撮影）
【リビング】

LDは約15帖。隣接する洋室の扉を開放すれば、約20帖の広々とした空間としてもご使用いただけます。（2024年09月撮影）
【浴室】

モノトーンの落ち着いた浴室です。お洗濯にも活用できる浴室乾燥機や追焚機能が備わっています。（2024年09月撮影）
【キッチン】

キッチンは作業に集中でき、生活感を隠せる独立型。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きです。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接する約5帖の洋室です。収納スペースが備わっており、南向きバルコニーへの出入りも可能です。（2024年09月撮影）
【リビング】

南向きバルコニーに面し、陽当りの良い明るい空間です。全居室お掃除しやすいフローリング仕様です。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。独立した洋室が2室設けられており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。（2024年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.5帖の洋室です。各洋室に収納が備わっており、ご家族それぞれのお部屋に自分の荷物を保管できます。（2024年09月撮影）
【トイレ】

トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。消耗品をスッキリ収納できる棚も備わっています。（2024年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

収納豊富でヘアセットにも便利な3面鏡仕様の洗面台です。水栓は汚れが溜まりにくいハイバックタイプです。（2024年09月撮影）
【玄関】

収納豊富なL字型の下足入が備わっています。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。（2024年09月撮影）
【バルコニー】

13階部分の南向きにつき陽当り・通風・眺望ともに良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。（2024年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望です。前面に遮蔽物がなく、遠くの空まで見渡せる気持ちの良い眺望が広がります。（2024年09月撮影）
【エントランス】

エントランスにはオートロック付きです。住人以外の侵入を防ぎ、セキュリティに配慮されています。（2024年09月撮影）
【ロビー】

共用部のメールコーナーの様子です。共用部は整然としており、日頃の管理の良さが伺えます。（2024年09月撮影）
【その他共用部】

屋根付きの駐輪場がございます。自転車が利用でき、送り迎えやお買い物の移動もスムーズになりそうです。（2024年09月撮影）
【駐車場】

敷地内には機械式駐車場と自走式駐車場が設けられています。お車の利用で行動範囲がグッと広がります。（2024年09月撮影）
【駐車場】

敷地内駐車場が承継可能です(サイズ制限有り)。区画など、詳細についてはお問い合わせください。（2024年09月撮影）
【現地外観写真】

現地のエントランスです。（2024年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆１３階の部屋につき、陽当たり、眺望、通風良好です。
◆LDに隣接する洋室は開放できる扉なので、合わせれば約２０帖のとても広いLDとなります。
◆ペット飼育が可能（細則がございます）
◆敷地内駐車場が承継可能
◆室内は2024年8月末にリフォーム実施（システムキッチン交換、フローリング張替え・クロス張替え等）でとてもきれいです。
◆オートロック設備があり、セキュリティも安心です。

3LDK

専有面積：71.64m²（21.67坪）

LD（15帖）
洋室（5帖）
K（3帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）

LDと隣接する洋室は一体利用で約20帖の広々空間に。全居室収納付きで、住空間をより広く利用できます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
永田　保幸

物件番号： D70X30713

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
即入居可

リフォーム情報

キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換、浴室乾燥機付きユニットバス、全室クロス張替等（2024年07月実施）

担当者からのコメント

◆特徴
・大井建設株式会社の施工マンション
・１３階での明るい居室
・LDKに隣接している洋室を開放し約２０帖のとても広い空間として利用できます
・料理に集中できる独立型のキッチン
・2024年8月末にリフォーム実施（システムキッチン交換、フローリング張替え・クロス張替え等）
・敷地内駐車場を承継可能
・オートロックでセキュリティも安心
・ペット飼育可能

◆設備等
・キッチン：システムキッチン、食洗器あり
・リビングダイニング：約１５帖
・オートロックあり
・キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器：新品交換
・浴室乾燥機付きユニットバス交換

◆周辺環境
・ヤマナカ　松原店　徒歩5分(約370m)
・セブン-イレブン名古屋松原３丁目店　徒歩1分(約50m)
・伊勢山中学校徒歩12分(約920m)
・松原小学校　徒歩約5分（約400m）