中古マンション
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ラドーニ則武　天空の館

5,980万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市西区則武新町３丁目

: 地下鉄東山線「亀島」駅　徒歩6分

間取り: 4LDK+S

専有面積: 100m²

築年月: 2002年02月

階数: 13階/15階建て

地上15階建13階部分　ワンフロア2邸　南東・南西向き角住戸
JR名古屋駅徒歩14分　≪専有面積100m2・4LDK＋S≫　リフォーム履歴あり(2023年12月)

【現地外観写真】

JR「名古屋」駅まで徒歩14分、イオンモール名古屋ノリタケガーデンまで約150mの便利な立地です。（2025年06月撮影）
【リビング】

南西向きバルコニーに面するリビングは落ち着いた色合いのアクセントクロス貼りです。（2025年06月撮影）
【リビング】

LDKと南西側洋室を合わせると20帖超の広々とした空間です。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南西向きバルコニーからの眺望です。通過する新幹線の様子を上から楽しめます。（2025年06月撮影）
【キッチン】

約4.4帖の独立型のキッチンです。（2025年06月撮影）
【キッチン】

ディスポーザー、食洗器、浄水器付きのシステムキッチンは2023年12月に交換済みです。（2025年06月撮影）
【リビング】

キッチンから続く下がり天井はアール仕上げの柔らかな印象です。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

南西側の洋室です。バルコニーに面し採光・眺望良好です。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

ドレッサーとして使える便利な三面鏡付の洋室です。（2025年06月撮影）
【バルコニー】

バルコニーからは名古屋駅周辺のビル群を望めます。（2025年06月撮影）
【浴室】

1618サイズの浴室は浴室乾燥機、オートバス機能付きです。 2023年12月に交換済みです。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

家族が横並びで身支度ができる幅の広い洗面台です。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面所は室内洗濯機置場と便利な収納付きです。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.2帖の洋室です。便利なクローゼット付きです。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東向きバルコニーからの眺望です。名古屋駅周辺のビル群とノリタケの森の緑を望めます。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

南東側約6帖の洋室です。バルコニーに面し採光・眺望良好です。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

北東側約6帖の洋室です。共用廊下に面する掃き出し窓があり明るい室内です。（2025年06月撮影）
【トイレ】

温水洗浄機能付きのトイレです。 2023年12月に交換済みです。（2025年06月撮影）
【玄関】

玄関からまっすぐ続く廊下は、下足入と便利な収納付きです。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

～ラドーニ則武　天空の館～ワンフロア2邸　専有面積100ｍ2の南西・南東向き角住戸です。（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

～ラドーニ則武　天空の館～
■地上15階建13階部分　南西・南東・北東向き角住戸　
■専有面積100ｍ2(約30.25坪)の4LDK＋S
■2面バルコニー　面積 22.31m2、
■お部屋から名古屋駅周辺のビル群とノリタケの森の緑を望めます
■3駅複数路線利用可能な利便性良好な立地
・地下鉄東山線「亀島」駅徒歩6分
・JR東海道本線「名古屋」駅徒歩14分
・地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩11分
・名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩10分
■ペット飼育可能(細則あり)
■リフォーム履歴あり
【リフォーム履歴】
2021年6月
・給湯器交換
2023年12月
・間取り変更(和室→洋室、4LDK→4LDK＋S)
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・床材張り替え(フローリング・フロアタイル)
・壁クロス貼替(北側6帖の洋室を除く)
・天井クロス貼替・塗装
・建具(扉)交換

4LDK+S

専有面積：100m²（30.25坪）

南西・南東向き角部屋、2面バルコニー。LDKと南西側洋室を合わせると20帖超の広々とした空間です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
月坂　真奈

物件番号： D70X30844

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

リフォーム情報

和室から洋室への間取り変更、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換　他（2023年12月実施）

担当者からのコメント

＜室内設備＞
■床暖房（LD部分、南西側洋室）
■約4.4帖の独立型キッチン、ディスポーザー、食洗機、浄水器あり
■浴室サイズ1618、浴室換気乾燥機、オートバス
＜仕様＞
■総戸数43戸に対し、100％以上確保されている敷地内駐車場
■モニター付きオートロックシステム
■留守中の荷物受け取りに役立つ宅配ボックス

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: イオンモール名古屋ノリタケガーデン(約150m)
教育施設: なごや小学校(約1460m)

教育施設: 菊井中学校(約1350m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
月坂　真奈

物件番号： D70X30844

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ラドーニ則武　天空の館

所在地: 愛知県名古屋市西区則武新町３丁目

交通

地下鉄東山線「亀島」駅　徒歩6分
東海道本線「名古屋」駅　徒歩14分
名鉄名古屋本線「栄生」駅　徒歩10分

価格: 5,980万円

管理費: 6,600円／月
修繕積立金: 17,100円／月

その他費用

町内会費：（200円／月）

専有面積: 100m²（30.25坪）壁芯
間取り: 4LDK+S

その他面積: バルコニー面積 22.31m²

駐車場

空有 9台（6,500円／月）
機械式の為サイズ制限有

築年月: 2002年02月
総戸数: 43戸

階層: 地上15階建
所在階: 13階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 合人社計画研究所
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 松村組
分譲会社: 伸幸ハウス

用途地域

商業・準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月13日　次回更新予定日:2025年06月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
月坂　真奈

物件番号： D70X30844

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0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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名古屋営業部流通営業課をご利用されたお客様の声

対応いただいた方が誠実な感じがしたので安心して話を進めることができました。

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この度はお世話になりありがとうございました。契約時の説明がとても丁寧で安心して契約できました。

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東京で中古マンションを売却し、名古屋で中古マンションを購入。東京のご担当(五反田営業所)から名古屋のご担当を紹介いただき、全体スケジュールを念頭に対応いただくことを期待したため。

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