中古マンション
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ザ・パークハウス名古屋　A棟

6,480万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市西区則武新町３丁目

: 地下鉄桜通線「名古屋」駅　徒歩14分

間取り: 2LDK

専有面積: 63.07m²

築年月: 2022年11月

階数: 17階/19階建て

「ノリタケの森」×「イオンモール」一体開発の大規模レジデンス
メガターミナル「名古屋」駅徒歩14分。陽当り良好な南西向きLDKは約16.2帖。共用部施設も充実。

【現地外観写真】

コンセプトは「対比の美」。ノリタケの煉瓦を想像させる色調で都市生活の理想を追求した外観デザイン。（2025年07月撮影）
【現地外観写真】

三菱地所コミュニティによる日勤管理。四季を感じられる豊かな植栽が施されています(緑化率約30%)。（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

19階建17階部分、南西向きバルコニーからの眺望です。バルコニーには便利なスロップシンク有り。（2025年07月撮影）
【エントランス】

椅子とテーブルが設置されているため、ちょっとした打ち合わせや待ち合わせにご利用いただけます。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

ラウンジの他、コンシェルジュサービスやスタディルームなど、多様な共用部設備をご利用いただけます。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

ゲストルームをご利用できます。また、来客用駐車場も設けられており、お車での来客時に重宝します。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

メガターミナル「名古屋」駅徒歩14分でアクセス良好。気軽にゲストを呼んでパーティーを開けそうです。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

パーティールームにはキッズルームが併設されています。お子様連れの方も楽しむことができそうです。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

フィットネスルームが設けられています。天候に左右されることなく気軽に運動することができそうです。（2025年07月撮影）
【駐車場】

4階建自走式駐車場有り。屋根付きのため、雨天時もスムーズに乗り降りすることができそうです。（2025年07月撮影）
【リビング】

南西向きバルコニーに面し陽当り良好な約16.2帖のLDK。LD部分には床暖房が設けられています。（2024年07月撮影）
【キッチン】

食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器搭載のキッチン。スライド収納はソフトクローズ機能付きです。（2024年07月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機、オートバス、保温浴槽、マイクロスチームミストなど充実。一日の疲れをゆっくりと癒せます。（2024年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

耐震ラッチ付きの3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。体重計置場やドライヤーフック有り。（2024年07月撮影）
【トイレ】

スタイリッシュな印象のローシルエットトイレ。背面に吊戸棚とニッチがあり、小物を収納できます。（2023年07月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から近く、独立性の高い洋室約6.1帖。日々のお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。（2024年07月撮影）
【玄関】

玄関には天井高の下足入が設けられています。廊下にも収納があり、生活感を抑えた暮らしが叶いそうです。（2024年07月撮影）
【収納】

洋室約6.1帖にはウォークインクローゼットが設けられています。かさばるものもすっきりと収納できます。（2024年07月撮影）
【その他共用部】

格式の高さを象徴する優雅な車寄せがあるアベニュースクエア(A棟)です。ホテルライクな印象です。（2025年07月撮影）
【その他共用部】

駐輪所（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

■格式の高さを象徴する優雅な車寄せがあるアベニュースクエア（A棟）
■三菱地所レジデンス他二社分譲
■メガターミナルである「名古屋」駅徒歩14分
■ペデストリアンデッキを通じてイオンモール Nagoya Noritake Gardenに直結
■敷地内に子育て支援施設有り
■4階建て屋根付き自走式駐車場
■来客用駐車場や洗車スペース有
■四季を感じる充実した植栽(緑化率30％)
■24時間有人管理(夜間は警備員対応)
■24時間利用可能なゴミ置き場有

□17階南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好
□新築時オプション箇所有
　（LD・各洋室にダウンライト増設、キッチン水栓をグローエ製に変更
　　キッチンカウンター側壁を天板同材に変更、コンロバック壁面変更等）
□豊富な収納スペース（ウォークインクローゼット、物入、リネン庫等）
□各居室5帖以上の使いやすい間取り

2LDK

専有面積：63.07m²（19.07坪）

LD（13帖）
K（3.2帖）
洋室（6.1帖）
洋室（5.2帖）

廊下部分が少なく、住空間が確保された南西向き住戸。ウォークインクローゼット含む全居室収納付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
宮下　康平

物件番号： D70X30687

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス名古屋

担当者からのコメント

～設備・仕様～
【kitchen】
食器洗乾燥機・ディスポーザ・浄水器一体型シャワー水栓・水無し両面焼きグリル・ホーローキッチンパネル
フィオレストーンキッチンカウンタートップ・ソフトクローズ機能付スライド収納
【bathroom＆powder room】
浴室暖房乾燥機・マイクロスチームミスト・保温浴槽・オートバス・プッシュ式排水栓
らくポイヘアキャッチャー・耐震ラッチ付三面鏡裏収納・引出式シングルレバー水栓
ボウル一体型洗面化粧台・ヘルスメータースペース・ドライヤーフック
【other】
ローシルエットトイレ・床暖房(LD部分)・複層ガラス・人感センサー付照明・スロップシンク
24時間換気システム・逆梁ハイサッシ・カラーモニター付インターホン・ハンズフリーキー
共用部防犯カメラ・e-mansionインターネットサービス etc.

～共用部分～
ラウンジ・ゲストルーム・スタディルーム・フィットネスルーム・パーティー＆キッズルーム
コンシェルジュサービス・レンタサイクル・洗車スペース・電気自動車充電スペース
洗車スペース・ペット足洗い場・宅配ボックス　etc.