三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31988
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【その他現地】（2026年07月撮影）
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【その他現地】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】（2026年07月撮影）
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【その他現地】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
- NEW 7/19
- 中古マンション
グランスイート五日市駅前センターガーデン
3,680万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目
山陽本線「五日市」駅 徒歩5分
POINT
リバーサイド×大型庭園、ペット飼育可能（細則有）、駐車場空有
物件のおすすめポイント
〇屋外共有部分には多目的広場や複数の庭のガーデン空間
〇約16.5帖の広々としたリビングダイニング
〇家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
〇JR・広電の2路線利用可能
〇周辺に生活施設が充実しており利便性良好
〇約16.5帖の広々としたリビングダイニング
〇家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
〇JR・広電の2路線利用可能
〇周辺に生活施設が充実しており利便性良好
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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和室
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納戸
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ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 114.03m²（34.49坪）
- 間取り詳細
- LD（16.5帖）
- K（3.8帖）
- 和室（4.5帖）
- 和室（6.5帖）
- 洋室（9.5帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：D60X31988 物件情報の見方
| 物件名 | グランスイート五日市駅前センターガーデン |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山陽本線「五日市」駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線「広電五日市」駅 徒歩9分 広島電鉄宮島線「修大協創中高前」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
3,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 12,890円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（150円／月）、ＣＡＴＶ費用：（550円／月） |
| 専有面積 | 114.03m²（34.49坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.71m² |
| 間取り | 5LDK |
| 間取り詳細 | LD（16.5帖）、K（3.8帖）、和室（4.5帖）、和室（6.5帖）、洋室（9.5帖）、洋室（5.2帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空有 19台（7,500円～12,500円／月） |
| 建築時期 | 2007年02月 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 階層 | 地上15階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東亜建設 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・修繕積立金改定予定有（2027年7月、月額16310円へ改定予定） ・室外機置場面積：2.40m2 ・メーターボックス面積：0.90m2 ・アルコーブ面積：1.12m2 |
- 更新日:
- 2026年07月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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関連情報
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グランスイート五日市駅前センターガーデンに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市佐伯区のエリア情報
広島県広島市佐伯区は、市の西部に位置し、山陽自動車道や西広島バイパス、JR山陽本線、広島電鉄宮島線などの交通網が整備され、都市計画街路駅前線の整備も進行中です。南部には平野部が広がり、八幡川沿いの集落とともに、商業施設や公共施設の集まりがにぎわいを見せています。一方、北部には太田川水系の水内川が東西に貫流し、谷あいの平地に点在する集落が特徴です。さらに、湯来地区には湯来温泉や湯の山温泉といった歴史と自然に恵まれた温泉地も存在しています。
