三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31942
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【現地外観写真】現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
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【その他共用部】共用部写真です。（2026年06月撮影）
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【エントランス】現地エントランス写真です。（2026年06月撮影）
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【エントランス】現地エントランス写真です。（2026年06月撮影）
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【その他共用部】宅配ボックス写真です。（2026年06月撮影）
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【その他内観】マンションエンブレム写真です。（2026年06月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真です。南西角部屋です。（2026年06月撮影）
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【その他共用部】ゴミ置き場写真です。（2026年06月撮影）
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【その他共用部】駐輪場写真です。（2026年06月撮影）
- NEW 6/13
- 中古マンション
ダイアパレス比治山公園
380万円
広島県広島市南区比治山町
広島電鉄循環線「段原一丁目」駅 徒歩2分
POINT
◆比治山通りに位置するする平成元年のマンション ◆南西角部屋
物件のおすすめポイント
【三菱地所ハウスネット】◆11階建9階部分 ◆室内美装中です。
▼マンション概要 ━━・・・
平成元年６月築
11階建て9階部分
専有面積(壁芯)18.90m2 (約5.71坪)
ワンフロア3邸
南西角部屋
現在、室内美装中です。
平成元年６月築
11階建て9階部分
専有面積(壁芯)18.90m2 (約5.71坪)
ワンフロア3邸
南西角部屋
現在、室内美装中です。
リフォーム情報
（2026年06月実施予定）
表層交換
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1R
- 専有面積
- 18.9m²（5.71坪）
- 間取り詳細
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：D60X31942 物件情報の見方
| 物件名 | ダイアパレス比治山公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄循環線「段原一丁目」駅 徒歩2分 広島電鉄皆実線「松川町」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,500円／月 |
| 修繕積立金 | 4,730円／月 |
| 専有面積 | 18.9m²（5.71坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.28m² |
| 間取り | 1R |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1989年06月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 東急コニュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年06月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D60X31942
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ダイアパレス比治山公園に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市南区のエリア情報
広島県広島市南区は、広島駅と広島港を有し、旅客や物流の拠点として重要な役割を果たしています。大型商業施設も多く、ショッピングエリアとしての注目度も高まっています。市の中心部に位置しながら、比治山や黄金山では桜の花見が楽しめ、緑も豊かです。さらに、金輪島や似島など6つの島々が点在し、金輪島は1894（明治27）年の旧陸軍運輸部の工場跡から造船の歴史を持ち、干潮時には海辺の生物観察も可能です。大カクマ島や似島では釣りや自然観察も楽しめます。
担当 坪井 健斗
【ダイアパレス比治山公園】のホームページをご覧いただきありがとうございます。
現在美装中のため、内覧希望の際には事前に担当の坪井(つぼい)まで
お申し付けくださいませ。連絡先は下記のとおりです。
【082-243-9171】皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。