中古マンション
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アーバンシティ旭町壱番館

3,490万円

ローンシミュレーション

: 広島県広島市南区西旭町

: 広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」駅　徒歩13分

間取り: 4LDK

専有面積: 84.61m²

築年月: 1997年03月

階数: 2階/7階建て

3,490万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 広島県広島市南区西旭町

: 広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」駅　徒歩13分

間取り: 4LDK

専有面積: 84.61m²

築年月: 1997年03月

階数: 2階/7階建て

平面駐車場２台確保。内装リフォーム済み、角部屋マンション。

【現地外観写真】

南東方向からの撮影（2025年10月撮影）
【その他現地】

北西方向からの撮影（2025年10月撮影）
【キッチン】

（2025年10月撮影）
【キッチン】

（2025年10月撮影）
【リビング】

（2025年10月撮影）
【リビング】

（2025年10月撮影）
【浴室】

（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年10月撮影）
【トイレ】

（2025年10月撮影）
【玄関】

（2025年10月撮影）
【その他内観】

（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年10月撮影）
【収納】

（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南面バルコニー（2025年10月撮影）
【バルコニー】

東面バルコニー（2025年10月撮影）
【その他内観】

（2025年10月撮影）
【エントランス】

オートロック付き（2025年10月撮影）
【その他設備】

宅配BOX（2025年10月撮影）
【その他共用部】

メールBOX（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

内装リフォーム済みのマンション。水回り設備、建具や内装、フローリングも新規交換で内部建材は新品です。
各居室から出入りできる2面バルコニーで、陽当たり良好です。
居室も4部屋あり、ご家族におススメです。

4LDK

専有面積：84.61m²（25.59坪）

LDK（13.1帖）
洋室（6.1帖）
洋室（5帖）
洋室（5帖）
和室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
中池　秀一

物件番号： D60X31751

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
省エネ給湯器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

（適合）リノベーション情報

室内リフォーム（水回り設備全交換、内装クロス・ふすま貼替・扉建具・床材・タタミ交換）（2025年08月実施）

担当者からのコメント

徒歩圏・自転車圏内にスーパーやショッピングモールが充実。
広島の人気エリアに所在するマンション。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ファミリーマート出汐町南店(約180m)
ショッピング施設: ゆめタウン広島(約1200m)

ショッピング施設: スーパーたかもり翠店(約160m)
医療施設: マルショク旭店(約500m)

公共施設: 広島市南区役所(約1300m)
医療施設: 広島大学病院(約1000m)

教育施設: 広島市立翠町小学校(約350m)
教育施設: 広島市立翠町中学校(約500m)

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三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
中池　秀一

物件番号： D60X31751

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: アーバンシティ旭町壱番館

所在地: 広島県広島市南区西旭町

交通

広島電鉄宇品線「皆実町六丁目」駅　徒歩13分

価格: 3,490万円

管理費: 10,200円／月
修繕積立金: 19,040円／月

専有面積: 84.61m²（25.59坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 24.2m²

間取り詳細: LDK（13.1帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 2台（11,000円～12,000円／月）
承継可能。2台確保済み(敷地内・隣地)

築年月: 1997年03月
総戸数: 32戸

階層: 地上7階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 穴吹コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 共立
分譲会社: 共立ハウジング、アーバンコーポレイション

用途地域

1種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年10月11日　次回更新予定日:2025年10月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当
中池　秀一

物件番号： D60X31751

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0120-806-803

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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