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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス広島駅前通り

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  • 購入希望者数:

    15

  • お気に入り登録数:

    3

広島県広島市南区 稲荷町

広島電鉄本線稲荷町」電停 徒歩1分

2013年11月築 19階建て 108戸

「ザ・パークハウス広島駅前通り」は、錢高組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上19階建、総戸数108戸のマンションです。

【立地】
広島市南区稲荷町に建つ「ザ・パークハウス広島駅前通り」は、最寄りのJR「広島」駅南口まで徒歩8分、広島を代表するメインストリート、相生通りと駅前通りに面した角地に位置します。
中国地方を代表する繁華街・八丁堀エリアへは歩いて9分。また徒歩1分の「稲荷町」電停を利用すると紙屋町エリアへもスピィーディにアクセスできます。百貨店や専門店でショッピングを満喫したり、映画館でシネマを観賞したり、人気のビストロでグルメを堪能したり、都心を思いのままに愉しむことができるポジションです。

【外観デザイン】
2つの大通りが交差する立地の特性を活かした複合的な外観デザインです。駅前通りサイド(南北軸)は、緑と調和するアースカラーのタイルが縦ラインを強調し、一方の相生通りサイド(東西軸)は、シャープな横ラインを強調するように、ホワイト・グレーカラーのタイルが採用されています。

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ザ・パークハウス広島駅前通りの物件情報

売出し物件情報2

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ザ・パークハウス広島駅前通りの物件概要

交通
築年月
2013年11月
総戸数
108戸
住戸面積
64.54m²~90.00m²
施工会社
錢高組
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
RC造地上19階建
敷地面積
1030.34m²
建築面積
816.76m²
建築延面積
11171.10m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

共用施設

  • バイク置場

  • ラウンジ

  • オートロック

  • 宅配ボックス

  • ペット可

  • モニター付インターフォン

このマンションは
三菱地所グループ分譲マンションです

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ

三菱地所ハウスネット
だからできること
三菱地所ハウスネットだからできること

  • このマンションをよく知る専任の担当者が対応いたします。
  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

お取引いただいた全てのお客様へ
うれしいお取引特典

三菱地所のレジデンスクラブ

「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。

売却・賃貸管理
お任せいただいたご所有者様へ

ご売却時の当社規定の媒介手数料、賃貸の初回賃貸業務付帯手数料、10%割引

三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価74

評価について

管理体制

20/20

建築設備

15/20

管理組合収支

28/40

耐震診断

10/10

生活関連

1/10

初回公開:2024年12月26日

最終更新:2025年05月01日

等級評価の見方

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

ザ・パークハウス広島駅前通り周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

広島市南区

m²単価
40万円
坪単価
133万円

広島市

m²単価
35万円
坪単価
118万円

広島県

m²単価
33万円
坪単価
112万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
広島市南区 2,875万円 40万円/m²
(133万円/坪)
67.92 29.10
広島市 2,583万円 35万円/m²
(118万円/坪)
70.12 30.71
広島県 2,465万円 33万円/m²
(112万円/坪)
70.99 29.48
  • ※2025年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

広島県広島市南区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,008
平均賃料
45,690

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
1,695
平均賃料
69,433

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,661
平均賃料
124,836

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
45,690 2,008円/m²
(6,638円/坪)
23 28
DINKS
(30-60㎡未満)
69,433 1,695円/m²
(5,603円/坪)
42 28
ファミリー
(60㎡以上)
124,836 1,661円/m²
(5,491円/坪)
75 28
  • ※2025年03月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

広島県広島市南区の賃貸家賃相場・賃料相場

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売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報(毎月更新)をお送りします。

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ザ・パークハウス広島駅前通りへの
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
広島営業部 流通営業課

0120-806-803

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
広島営業部 賃貸営業課

082-243-9172

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/ゴールデンウィーク休業期間:2025年5月3日(土)~5月7日(水)

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス広島駅前通りに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス広島駅前通りに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス広島駅前通りの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス広島駅前通りの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス広島駅前通りの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス広島駅前通りを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ザ・パークハウス広島駅前通りに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、広島営業部 流通営業課(0120-806-803
    不動産賃貸に関するお問合せは、広島営業部 賃貸営業課(082-243-9172
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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