中古マンション
NEW

グローベル　ザ・中浦和　日向ノ杜

4,280万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目

: 埼京線「中浦和」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 56.55m²

築年月: 2020年03月

階数: 2階/6階建て

JR埼京線「中浦和」駅徒歩10分　2020年築　南東向き
スライディングドアによりリビングと洋室を一体型させ、2LDKの広々とした居住空間が実現可能な間取り

【現地外観写真】

JR埼京線「中浦和」駅徒歩10分　2020年築　南東向き（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

坂の上に位置しているためハザードマップ上では安全性が確保された立地（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

リビングと洋室をつなぐスライディングドアを開放すれば、広々とした2LDK空間を実現可能（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.0帖の洋室は南東向きのバルコニーに面し、陽当たり通風良好（2025年09月撮影）
【リビング】

室内は丁寧に使用されており、室内状況良好（2025年09月撮影）
【リビング】

バリアフリー仕様で、移動のしやすさを重視した設計（2025年09月撮影）
【リビング】

各居室に収納があり、収納豊富な間取り（2025年09月撮影）
【リビング】

南東向きの明るい対面式キッチンで、ご家族の様子を見守りながらお料理が可能（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

WIC付の約5.5帖の洋室は出窓があり、植物を飾ったり、スペースを有効活用することができる間取り（2025年09月撮影）
【キッチン】

料理の下準備がしやすい水切りプレートやキッチンが広く使える人造大理石プレートを備えた低騒音仕様シンク（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

■三面鏡裏収納付きの洗面台で朝の身支度も快適 ■バスタオルなどを収納可能なリネン庫（2025年09月撮影）
【浴室】

低床式浴槽でお子様やご高齢の方も安心して入浴可能（2025年09月撮影）
【トイレ】

清潔感を保ち、節水などの環境にも優しい温水洗浄便座（2025年09月撮影）
【玄関】

■モダンで上品な印象を与える白基調のタイル張りの玄関 ■高さや奥行きがあるシューズクローク（2025年09月撮影）
【バルコニー】

南東向きの陽当たり通風良好なバルコニー（2025年09月撮影）
【バルコニー】

（2025年09月撮影）
【エントランス】

レンガ調タイルで重厚感を演出したメインエントランス（2025年09月撮影）
【エントランス】

光沢を放つホワイト基調の壁面と床で構成したエントランスホール（2025年09月撮影）
【その他】

邸宅感を演出した館銘板（2025年09月撮影）
【駐車場】

（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■室内は丁寧に使用されており、室内状況良好
■坂の上に位置しているためハザードマップ上では安全性が確保された立地
■南東向きの明るい対面式キッチンで、ご家族の様子を見守りながらお料理が可能
■リビングと洋室をつなぐスライディングドアを開放すれば、広々とした2LDK空間を実現可能
■全居室に収納があり、奥行きのあるウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）
■バリアフリー仕様で、移動のしやすさを重視した設計
■ペット飼育可（細則あり）につき愛犬・愛猫との暮らしを実現
■ライフスタイルに合わせて24時間ゴミ捨て可能
■お買い物帰りなど荷物が多い時にも便利な、ハンズフリーキー対応のオートロックシステムを採用
■冬場も快適な暮らしを支える床暖房(LD部分)
■ご不在時でも24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
■落ち着いた住宅街にあり、子育て世代からシニア層まで幅広い世代が安心して暮らせる住環境
■池袋・新宿・渋谷・大宮方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーション
■西堀高沼公園や別所沼公園が徒歩圏内にあり、休日のお散歩やお子様の遊び場としても最適

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＢＳ

担当者からのコメント

■JR埼京線「中浦和」駅徒歩10分、「南与野」駅徒歩15分の2路線利用可能
■レンガ調タイルで重厚感を演出したメインエントランス
■駐車場や自転車置場から出入り可能なサブエントランス
■お散歩帰りにペットの足を洗ってご自宅に帰れるペット足洗い場
■光沢を放つホワイト基調の壁面と床で構成したエントランスホール
■家事の負担を軽減する食器洗乾燥機
■料理の下準備がしやすい水切りプレートやキッチンが広く使える人造大理石プレートを備えた低騒音仕様シンク
■低床式浴槽でお子様やご高齢の方も安心して入浴可能
■24時間換気システムで常に快適な室内環境
■三面鏡裏収納付きの洗面台で朝の身支度も快適
■シューズクローク内には引き出しがあり、鍵や印鑑などが収納可能なため、外出時や荷受け時にも快適
■天候を気にせず洗濯物が干せる室内物干しフック
■コンセントを床から約40cm、スイッチを床から約100cmにし、高齢層の方にも使いやすい仕様
■環境にも家計にも優しい高効率給湯器「エコジョーズ」
■生活音を軽減し、静かな住環境を実現する二重床・二重天井構造
■高い断熱性や結露の抑止に優れた複層ガラス

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ビッグ・エーさいたま西堀店(約350m)
ショッピング施設: マミープラス西堀店(約400m)

ショッピング施設: 西友中浦和店 24時間営業(約900m)
ショッピング施設: セブン-イレブンさいたま西堀２丁目店(約400m)

ショッピング施設: ファミリーマートさいたま西堀九丁目店(約550m)
ショッピング施設: ドラッグストアセキ与野西堀店(約450m)

教育施設: わらしべ第2保育園(約400m)
教育施設: 西堀ひかわ幼稚園(約50m)

教育施設: さいたま市立土合小学校(約700m)
教育施設: さいたま市立土合中学校(約1200m)

公園: 西堀高沼公園(約350m)
医療施設: 林病院(約400m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X31016

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: グローベル　ザ・中浦和　日向ノ杜

所在地: 埼玉県さいたま市桜区西堀８丁目

交通

埼京線「中浦和」駅　徒歩10分
埼京線「南与野」駅　徒歩15分

価格: 4,280万円

管理費: 13,180円／月
修繕積立金: 12,670円／月

専有面積: 56.55m²（17.1坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 8.99m²

間取り詳細: LDK（11帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4帖）

築年月: 2020年03月
総戸数: 31戸

階層: 地上6階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 大京アステージ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: CMC
分譲会社: プロスペクト

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月01日　次回更新予定日:2025年09月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟