中古マンション
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オープンハウス開催

イニシア南浦和根岸

5,290万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目

: 京浜東北・根岸線「南浦和」駅　徒歩16分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 62.22m²

築年月: 2023年08月

階数: 5階/14階建て

2023年8月築　専有面積約62m2・2LDK＋Sの間取り
ペット飼育可・床暖房（リビングダイニング部分）・浄水器・食器洗い乾燥機・ミストサウナ

オープンハウス・現地見学会開催

07月05日（土）11:00～17:00
07月06日（日）11:00～17:00
07月12日（土）11:00～17:00
07月13日（日）11:00～17:00
07月19日（土）11:00～17:00

事前予約制となりますので、ご見学希望の方は必ず事前にお問合せください。
※現地には担当者がおりませんので、事前に予約をお願い致します。
■担当：福岡（フクオカ
お問い合わせ：0120-027-440

【リビング】

約12帖のリビングダイニング（2025年07月撮影）
【浴室】

1317サイズの浴室（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東向きにつき陽当たり良好です。（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
■現在、空室につきお気兼ねなくご見学いただけます。
■京浜東北線と武蔵野線が乗り入れる「南浦和」駅徒歩16分の立地です。
■2023年8月築の築浅マンションです。
■5階部分南東向きにつき、陽当たりが良好なお部屋です。
■専有面積約62m2、2LDK＋Sの間取りタイプです。各居室に収納がございます。
■リビングダイニングには、冬の寒い時期に重宝する床暖房がございます。
■リビングダイニングと各居室の天井高が約2.52m確保されており、開放感がございます。
■二重床、二重天井構造につき、静かな居住性を実現しております。
■1階には「パークホール」最上階には「スカイパーク」という共用施設があり、居住者同士の様々な交流を生み出します。
■敷地内のゴミ置場は24時間使用可能です。夜間でもゴミ出しができます。
■外出中に届いた宅配物は、24時間稼働の宅配ボックスが預かります。届物の有無は各住戸からも確認できます。
■ペット飼育可（細則有）
ご見学・資料のご請求をご希望のお客様はお気軽にお問合せください。

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ

担当者からのコメント

～おすすめポイント～
■2023年8月築
■5階部分南東向き
■専有面積約62m2・2LDK＋Sの間取りタイプ
■リビングダイニングに床暖房
■浄水器、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
■ミストサウナ
■柱の出っ張りが無いアウトフレーム工法
■二重床・二重天井構造
■天井高約2.52m
■ペット飼育可（細則有）
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可