中古マンション
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プレジデント七参

2,380万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目

: 埼京線「大宮」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.59m²

築年月: 1986年08月

階数: 6階/7階建て

三菱地所コミュニティ管理　7階建6階部分南向き
2022年8月大規模修繕実施済　「大宮」駅・「さいたま新都心」駅2駅13路線利用可能

【現地外観写真】

三菱地所コミュニティ管理（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【その他共用部】

集合ポスト（2024年04月撮影）
【その他共用部】

館銘板（2024年04月撮影）
【その他共用部】

エレベーター（2024年04月撮影）
【その他共用部】

（2024年04月撮影）
【ショッピングセンター】

大宮高島屋／約830ｍ　（2024年04月撮影）
【周辺の街並み】

氷川参道／約240ｍ　（2024年04月撮影）
【役所】

大宮区役所／約260ｍ　（2024年04月撮影）
【ショッピングセンター】

コクーンシティ／約820ｍ　（2024年04月撮影）
【ショッピングセンター】

コクーンシティ／約820ｍ　（2024年04月撮影）
【コンビニ】

セブン-イレブンさいたま吉敷町店／約90ｍ　（2024年04月撮影）

staff comment

■2駅13路線利用可能
JR埼京線・高崎線・宇都宮線　等「大宮」駅徒歩12分
JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅徒歩13分
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：110000円
年間予定賃料等：1320000円
表面利回り：約5.5％

3LDK

専有面積：67.59m²（20.44坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
江原　朱

物件番号： D57X30842

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

始発駅

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
追焚機能浴室
オーナーチェンジ

■三菱地所コミュニティ管理
■7階建6階部分南向き
■ペット飼育可能(規約細則有)
■室内リフォーム歴有
～リフォーム内容(2010年2月実施済)～
■キッチン・ユニットバス・防水パン交換　■クロス(壁・天井)張替　■畳張替　■クッションフロア張替　■和室を洋室に変更　等

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

大宮高島屋／約830ｍ
氷川参道／約240ｍ
大宮区役所／約260ｍ
コクーンシティ／約820ｍ
コクーンシティ／約820ｍ
セブン-イレブンさいたま吉敷町店／約90ｍ

ショッピング施設: コクーンシティ(約820m)
ショッピング施設: 大宮高島屋(約830m)

ショッピング施設: セブン-イレブンさいたま吉敷町店(約90m)
ショッピング施設: 生活彩家大宮区役所店(約260m)

教育施設: さいたま市立大宮保育園(約200m)
教育施設: ＡＢＣインターナショナルプリスクール(約300m)

教育施設: さいたま市立大宮南小学校(約440m)
教育施設: さいたま市立大宮南中学校(約770m)

医療施設: 飯島医院(約390m)
医療施設: のなか内科(約430m)

公共施設: 大宮区役所(約260m)
公園: 山丸児童公園(約340m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
江原　朱

物件番号： D57X30842

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プレジデント七参

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目

交通

埼京線「大宮」駅　徒歩12分
高崎線「大宮」駅　徒歩12分
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅　徒歩13分

価格: 2,380万円

管理費: 12,510円／月
修繕積立金: 9,000円／月

その他費用

［その他月額費用］エレベーター維持費（2,500円／月）

専有面積: 67.59m²（20.44坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 11.88m²

駐車場

築年月: 1986年08月
総戸数: 30戸

階層: 地上7階建
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 大道建設株式会社
分譲会社: 大道建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11万円／月
利回り：表面5.5%
月額収入：現状11万円／月
利回り：表面5.5%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年05月02日　次回更新予定日:2024年05月10日