三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31166
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【リビング】LDK約16.3帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
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【リビング】天窓がございます。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】和室約8帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約7.7帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【その他内観】コンサバトリー約5.5帖 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【浴室】1620サイズの浴室 家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年05月撮影）
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【玄関】玄関前ポーチ部分（2026年05月撮影）
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【ロビー】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【その他共用部】（2026年05月撮影）
- NEW 5/15
- 中古マンション
東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエ
12,000万円
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢矢ケ崎
北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩12分
POINT
～四季を愉しむ軽井沢の低層レジデンス～
物件のおすすめポイント
《専有面積83.45m2の2LDK》最上階南向き住戸3面採光につき、陽当たり、通風良好。
---------- 物件のポイント ----------
■最上階・南向き住戸・3面採光《明るく開放的なお部屋》
・緑豊かな眺望
・家具配置のしやすい間取り
・ゆとりある1620サイズの浴室
■贅沢な間取り《83.45平米／2LDK＋コンサパトリー》
・約16.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン
・約7.7帖の洋室
・約8.0帖の和室
・約5.5帖のコンサパトリー
・豊富な収納：クローゼット、押入、キッチン収納、リネン庫、トイレ収納、廊下収納
■最上階・南向き住戸・3面採光《明るく開放的なお部屋》
・緑豊かな眺望
・家具配置のしやすい間取り
・ゆとりある1620サイズの浴室
■贅沢な間取り《83.45平米／2LDK＋コンサパトリー》
・約16.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン
・約7.7帖の洋室
・約8.0帖の和室
・約5.5帖のコンサパトリー
・豊富な収納：クローゼット、押入、キッチン収納、リネン庫、トイレ収納、廊下収納
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- 全居室６畳以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.45m²（25.24坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.3帖）
- 洋室（7.7帖）
- 和室（8帖）
物件概要
物件番号：D54X31166 物件情報の見方
| 物件名 | 東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県北佐久郡軽井沢町 大字軽井沢矢ケ崎
地図・周辺情報
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| 交通 |
北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
12,000万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 34,200円／月 |
| 修繕積立金 | 20,860円／月 |
| 専有面積 | 83.45m²（25.24坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.3帖）、洋室（7.7帖）、和室（8帖） |
| 建築時期 | 2004年03月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階層 | 地上2階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 間取り：コンサパトリ―約5.5帖有り サービスバルコニー面積：3.15平米 インナーバルコニー面積：4.50平米 |
- 更新日:
- 2026年05月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- 公園
- 矢ヶ崎公園（約600m）
- ショッピング施設
- 軽井沢プリンスショッピングプラザ（約1400m）
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三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31166
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東急リゾートヴィラ軽井沢グランフェリエに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 石井 椋
軽井沢の豊かな自然に包まれた本物件は、2004年3月に誕生した東急不動産株式会社分譲の低層レジデンスです。
北陸新幹線「軽井沢」駅から徒歩12分という利便性に優れた立地にありながら、周囲には静穏な住環境が広がります。
四季折々の美しい自然を身近に感じながら、日常を離れた穏やかな時間をお過ごしいただけます。
セカンドハウスとしてもご提案させていただきたい一邸です。
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配
●その他、ご不明点等がございましたら、『0120-060-883』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。