三菱地所ハウスネット 有楽町営業所
物件番号：D50X30568
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年03月撮影）
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【キッチン】（2026年03月撮影）
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【キッチン】（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年03月撮影）
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【浴室】（2026年03月撮影）
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【トイレ】（2026年03月撮影）
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【バルコニー】（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年03月撮影）
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【玄関】（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【エントランス】風除室（2026年03月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
明石町パークハウス
5,780万円
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
POINT
《定期借地権物件》7階部分 3面開口角住戸 現在空室
物件のおすすめポイント
三菱地所分譲×三菱地所コミュニティ管理
■3駅3路線利用可能
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩7分
・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩10分
■各居室の収納や玄関・LD部分の物入等収納が豊富です。
■ペット飼育可(細則有)
■7階部分・3面開口角住戸
■定期借地権付き物件の為、借地期間満了時に更地にして土地所有者に返還になります。
【借地内容】
土地所有者：三菱地所レジデンス株式会社
借地期限:2048年3月まで
借地料：25440円／月
借地敷金：763200円
※借地敷金は物件価格に含まれます。
■現在空室の為お気兼ねなくご内覧が可能です。
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩7分
・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩10分
■各居室の収納や玄関・LD部分の物入等収納が豊富です。
■ペット飼育可(細則有)
■7階部分・3面開口角住戸
■定期借地権付き物件の為、借地期間満了時に更地にして土地所有者に返還になります。
【借地内容】
土地所有者：三菱地所レジデンス株式会社
借地期限:2048年3月まで
借地料：25440円／月
借地敷金：763200円
※借地敷金は物件価格に含まれます。
■現在空室の為お気兼ねなくご内覧が可能です。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- 浄水器
- オートバス
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73.86m²（22.34坪）
- 間取り詳細
- LD（14.8帖）
- K（4帖）
- 洋室（7.1帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D50X30568 物件情報の見方
| 物件名 | 明石町パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,700円／月 |
| 修繕積立金 | 21,400円／月 |
| 専有面積 | 73.86m²（22.34坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.06m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（14.8帖）、K（4帖）、洋室（7.1帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式のためサイズ制限有 |
| 建築時期 | 1998年02月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造・RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理員なし（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地料 | 25,440円／月 |
| 借地期間 | 2048年03月まで |
| 借地関連事項 | 定借敷金（76.32万円） |
- 更新日:
- 2026年04月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 医療施設
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明石町パークハウスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
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担当 江原 朱
中央区明石町に建つ「明石町パークハウス」は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩7分と、都心部へのアクセスも良好な交通利便性が高い立地です。銀座エリアへも徒歩圏内のため、休日にはショッピングもお楽しみいただけます。現在空室ですので、お気軽にご内覧が可能です。