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# リノレジ

プレミスト新宿山吹

プレミスト新宿山吹

16,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都新宿区山吹町

: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.32m²

築年月: 2017年06月

階数: 10階/13階建て

16,980万円

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: 東京都新宿区山吹町

: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.32m²

築年月: 2017年06月

階数: 10階/13階建て

「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
■2025年6月リフォーム実施（クロス貼替等）　■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分の立地

【現地外観写真】

（2025年09月撮影）
【エントランス】

（2025年09月撮影）
【エントランス】

（2025年09月撮影）
【エントランス】

（2025年09月撮影）
【ロビー】

（2025年09月撮影）
【その他共用部】

ホテルライクな内廊下設計（2025年09月撮影）
【玄関】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【リビング】

（2025年09月撮影）
【キッチン】

（2025年09月撮影）
【キッチン】

（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年09月撮影）
【浴室】

（2025年09月撮影）
【トイレ】

（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年09月撮影）

/

この物件のおすすめポイント

【プレミスト新宿山吹】

《アクセス》複数路線利用可能
●東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分
●東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分

《専有部分》
●専有面積／72.32m2
●バルコニー面積／14.13m2
●10階部分・南と西に開口部あり
●ZEH水準省エネ住宅
●2025年6月リフォーム実施
・フローリング貼替
・クロス貼替
・トイレ交換
・トイレ床貼替
・洗面室床貼替
・防水パン交換　等

《マンション概要》
●大和ハウス工業分譲
●ホテルライクな内廊下設計
●ペット飼育可能※細則有
●不在時に便利な宅配ボックス

プレミスト新宿山吹の間取図

3LDK

専有面積：72.32m²（21.87坪）

LDK（15.4帖）
洋室（6帖）
洋室（4.4帖）
洋室（3.8帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
鈴木　駆

物件番号： D38X30662

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
人感センサー付照明

リフォーム情報

クロス貼替、フローリング貼替、トイレ交換、トイレ床貼替、洗面室床貼替　等（2025年06月実施）

三菱地所レジデンスのリノベーションリノレジ

三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランド「リノレジ」の物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プレミスト新宿山吹

所在地: 東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩10分

価格: 16,980万円

管理費: 22,600円／月
修繕積立金: 14,100円／月

その他費用

インターネット費用：（2,090円／月）

専有面積: 72.32m²（21.87坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 14.13m²

間取り詳細: LDK（15.4帖）、洋室（6帖）、洋室（4.4帖）、洋室（3.8帖）

築年月: 2017年06月
総戸数: 78戸

階層: 地上13階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 飛島建設株式会社
分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月18日　次回更新予定日:2025年09月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当
鈴木　駆

物件番号： D38X30662

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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こちらの要望を的確に判断し迅速に進めていただきました。血の通ったお仕事をしていただきましたので心から感謝申し上げます。

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
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エアコン
床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

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マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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