【現地外観写真】（2025年09月撮影）

中古マンション

ヴィータローザ南砂町

1,980万円

東京都江東区北砂４丁目

東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩11分

間取り

専有面積

25.08m²

築年月

2006年04月

階数

4階/9階建て

POINT

単身向けオーナーチェンジ物件

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D35X31077

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

0120-002-141（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-002-141（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
浴室乾燥機

システムキッチン
エアコン
シューズインクローゼット
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当清水　大暉

【専有部分】
●専有面積：25.08m2
●間取り：1K
●バルコニー面積：3.19m2
●地上9階建４階南向き住戸

【周辺環境】
●駅周辺で再開発の進む南砂方面、商店街などの下町感のある北砂方面のどちらにもアクセスが良好で、
砂町全体の多様な雰囲気を楽しむことができます。
●イオンスタイルやアリオなどのショッピング施設が近く、食品・生活用品を買いに行くのに便利です。

こちらのお部屋が気になる方は、物件担当者【清水】までお気軽にお問い合わせください。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 25.08m²（7.58坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：D35X31077　物件情報の見方

物件名	ヴィータローザ南砂町
所在地	東京都江東区北砂４丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩11分都営新宿線「大島」駅　徒歩24分
価格	1,980万円ローンシミュレーション
管理費	11,540円／月
修繕積立金	9,280円／月
専有面積	25.08m²（7.58坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.19m²
間取り	1K
駐車場	空無月額20000円
建築時期	2006年04月
総戸数	24戸
階層	地上9階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	株式会社佐伯建設
分譲会社	株式会社ワールドフェニックス
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状7.83万円／月利回り：表面4.7% サブリース契約中引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	●ペット飼育可（飼育細則あり） ●楽器演奏等音制限有 ●駐輪場：無料（各戸1台分） ●バイク置き場：月額1000円 ●2020年1月～3月に大規模修繕工事実施済み

更新日:: 2026年04月23日
次回更新予定日:: 2026年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: イオンスタイル南砂（約840m）
ショッピング施設: ファミリーマート江東北砂4丁目店（約100m）
ショッピング施設: ヤマダ電機ヤマダアウトレット南砂店（約900m）
医療施設: 正木医院（約150m）
公共施設: 江東区砂町出張所（約540m）
公園: 砂町中央公園（約200m）
公共施設: 城東警察署砂町鋼板（約160m）
ショッピング施設: まいばすけっと北砂丸八通り店（約320m）
公共施設: 江東南砂七郵便局（約380m）

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三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

物件番号：D35X31077

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 清水　大暉

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物件番号：D35X31077

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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