中古マンション

なぎさニュータウン　7号棟

4,090万円

ローンシミュレーション

: 東京都江戸川区南葛西７丁目

: 京葉線「葛西臨海公園」駅　バス10分なぎさニュータウンバス停徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.47m²

築年月: 1977年02月

階数: 3階/14階建て

4,090万円

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: 東京都江戸川区南葛西７丁目

: 京葉線「葛西臨海公園」駅　バス10分なぎさニュータウンバス停徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.47m²

築年月: 1977年02月

階数: 3階/14階建て

大規模住戸ならでは、生活施設が敷地内に充実しており便利です
新規リフォーム物件（令和7年11月上旬完成予定）のため、住環境良好です

この物件のおすすめポイント

【なぎさニュータウン　7号棟】　－1977年 2月築－

《マンション概要》
●分譲／日本勤労者住宅協会
●管理／株式会社ライフポート西洋

《アクセス》
●東京メトロ東西線「葛西」駅　バス１２分
　京葉線「葛西臨海公園」駅　バス１０分
　バス停「なぎさニュータウン」　徒歩１分

《物件特徴》
●新耐震基準適合
●各居室に収納あり
●15.5畳の広々としたLDK
●リビングダイニングを見渡せる対面キッチン
●スーパーやATM、病院など、充実の敷地内施設
●ペット原則飼育禁止、飼育許可申請により犬1匹5000円、猫1匹3000円の登録料を支払う
　ペットクラブ会員として年間2000円の会費を支払う（飼育規定あり）
●葛西臨海公園など、娯楽施設が近隣に点在

《新規リフォーム（令和7年11月上旬完成予定）》
・全室クロス張り替え
・フローリング張替え
・キッチン：新規交換
・浴室：新規交換
・洗面化粧台：新規交換
・トイレ：新規交換　
・建具：新規交換　　
・ハウスクリーニング等
※リフォーム着工前の間取り案となる為、着工後に間取り変更となる場合があることをご了承下さい。

3LDK

専有面積：70.47m²（21.31坪）

洋室（6.3帖）
洋室（4.5帖）
洋室（5.7帖）
LDK（15.5帖）

図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
平安山　大地

物件番号： D35X31051

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
シューズインクローゼット
全居室収納

リフォーム情報

全室クロス張替、フローリング張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ、建具など新規交換（2025年11月実施予定）

担当者からのコメント

「なぎさニュータウン　7号棟」は、1997年築・総戸数194戸の大規模マンションです。

東京メトロ東西線「葛西」駅までバスで12分、JR京葉線「葛西臨海公園」までバス10分で、
バス停「なぎさニュータウン」は徒歩1分の目の前にあります。

ショッピング施設「アリオ葛西」まで徒歩約11分で、買い物に便利な環境です。

【住戸の特徴】
◆各居室に収納がございますので、用途を分けて収納することが可能です。
◆3口コンロの対面キッチンで、料理の幅が広がります。
◆マンション敷地内にスーパーや医療施設、ATMなどがあり、生活環境良好です。
◆新規リフォーム物件（令和7年11月上旬完成予定）のため、快適な住環境で過ごせます。

【充実の設備・サービス・共用施設】
●ミニコープなぎさ店（スーパー）
●管理事務室
●なぎさ診療所（内科）
●中央労働金庫　なぎさニュータウン（ATM）
●なぎさニュータウンテニス場
●中央広場
●堀江第二保育園

物件に関するご質問、内覧希望等ございましたら物件担当【平安山】までお気軽にお問合せください。
お客様専用ダイヤル：0120-002-141

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: なぎさ幼稚園(約140m)
ショッピング施設: ファミリーマート南葛西なぎさ店(約125m)

公園: 南葛西六丁目公園(約290m)
ショッピング施設: アリオ葛西(約872m)

ショッピング施設: ミニコープなぎさ店(約9m)
医療施設: なぎさ診療所(約302m)

教育施設: 南葛西第二小学校(約458m)
教育施設: 南葛西中学校(約619m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
平安山　大地

物件番号： D35X31051

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: なぎさニュータウン　7号棟

所在地: 東京都江戸川区南葛西７丁目

交通

京葉線「葛西臨海公園」駅　バス10分なぎさニュータウンバス停徒歩1分
東京メトロ東西線「葛西」駅　バス12分なぎさニュータウンバス停徒歩1分

価格: 4,090万円

管理費: 9,000円／月
修繕積立金: 15,000円／月

専有面積: 70.47m²（21.31坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.75m²

間取り詳細: 洋室（6.3帖）、洋室（4.5帖）、洋室（5.7帖）、LDK（15.5帖）

駐車場

空有 15台（10,000円～15,000円／月）
立体駐車場二階のみ空き有、5年毎抽選

築年月: 1977年02月
総戸数: 194戸

階層: 地上14階建
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社ライフポート西洋
管理形態: 日勤（一部委託）

施工会社: 大成建設、栗原工業、東京三冷社
分譲会社: 日本勤労者住宅協会

用途地域

1種住居・1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

【一般駐輪場】　年間登録料：自転車500円、子供用（小学生まで）200円、幼児用無料、バイク1000円【特設駐輪場（3年毎抽選）】上記年間登録料に加え月額料金発生：自転車500円、バイク1000円～3000円

更新日:2025年09月07日　次回更新予定日:2025年09月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
平安山　大地

物件番号： D35X31051

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0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩19分

門前仲町営業所をご利用されたお客様の声

担当者がとても親切で、物件･売主･周辺環境のことをよく知っており、気持ちよく購入手続きまで進めました。

ご購入
営業担当のご担当者様には大変お世話になりました。売主様との交渉において、彼のお力添えが無ければ契約まで至らなかったと思います。ありがとうございました。

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大きな金額の買い物になるので、初対面若い感じだったのが、ちょっとだけ不安にはなりましたが、物件情報の説明だけでなく、スリッパの準備や基本動作・説明の明瞭さ・わからないことはごまかさずに次回の内覧の際に報告してくださった点など、信頼感が高まりました。

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