三菱地所ハウスネット 横浜営業所
物件番号：D30X31330
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【現地外観写真】2017年4月築 JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩5分の立地（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】新日本建設株式会社分譲 総戸数99戸の大規模マンション（2026年10月撮影）
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【エントランス】マンションの管理会社は東急コニュニティーが担当しており、共用部も綺麗に清掃されております（2026年10月撮影）
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【エントランス】TVモニター付きのオートロックシステムのため、セキュリティ面も安心です（2026年10月撮影）
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【その他共用部】マンションの敷地内に自動販売機が設置されております。また、ペットの足洗い場も備わっております。（2026年10月撮影）
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【その他共用部】敷地内にあるゴミ置き場は、24時間ゴミ出しが可能です（2026年10月撮影）
- NEW 10/16
- 中古マンション
エクセレントシティ横浜磯子
4,780万円
神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目
京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分
POINT
JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩5分 2017年4月築
物件のおすすめポイント
新日本建設株式会社分譲 ウォークインクローゼット等豊富な収納 ディスポーザー等充実の設備・仕様
【マンションの特徴】
□管理：東急コニュニティー株式会社
□JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩5分の立地、横浜駅や品川駅、東京駅へ乗り換えなしの楽々アクセス
□アウトフレーム工法ですっきりとした室内空間
□ペット飼育可能（規約による制限有・ペット足洗い場有）
□24時間ゴミ出し可能
□宅配ボックス有
【お部屋の特徴】
□スライドドアでデットスペースが少ない3LDK
□主寝室収納はウォークインクローゼット
□充実の設備
・浴室：1317サイズ、浴室換気乾燥機、魔法びん浴槽、ミストサウナ
・キッチン：ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、静音シンク
・洗面台：三面鏡裏収納、ヘルスメーター収納
・トイレ：節水型トイレ、温水洗浄便座、吊戸棚、手洗いカウンター
□管理：東急コニュニティー株式会社
□JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅徒歩5分の立地、横浜駅や品川駅、東京駅へ乗り換えなしの楽々アクセス
□アウトフレーム工法ですっきりとした室内空間
□ペット飼育可能（規約による制限有・ペット足洗い場有）
□24時間ゴミ出し可能
□宅配ボックス有
【お部屋の特徴】
□スライドドアでデットスペースが少ない3LDK
□主寝室収納はウォークインクローゼット
□充実の設備
・浴室：1317サイズ、浴室換気乾燥機、魔法びん浴槽、ミストサウナ
・キッチン：ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、静音シンク
・洗面台：三面鏡裏収納、ヘルスメーター収納
・トイレ：節水型トイレ、温水洗浄便座、吊戸棚、手洗いカウンター
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- フラット35利用可
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.79m²（19.29坪）
- 間取り詳細
- LD（11帖）
- K（3帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
各居室の扉は引き戸のため、デッドスペースが少なく、家具の配置がしやすい間取です
物件概要
物件番号：D30X31330 物件情報の見方
| 物件名 | エクセレントシティ横浜磯子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区 磯子３丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,800円／月 |
| 修繕積立金 | 7,400円／月 |
| 専有面積 | 63.79m²（19.29坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.35m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（11帖）、K（3帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2017年04月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 東急コニュニティー株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 分譲会社 | 新日本建設株式会社 |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月17日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
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- 教育施設
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- ピーコックストア磯子店（約500m）
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- ヨークマート磯子店（約640m）
- ショッピング施設
- ヤオコー横浜磯子店（約840m）
- 公共施設
- 磯子区役所（約740m）
お問い合わせ
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お問い合わせ
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エクセレントシティ横浜磯子に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市磯子区のエリア情報
神奈川県横浜市磯子区は、東京湾に面した南部に位置し、臨海の工業エリアと内陸の住宅地が共存する多様な表情を持つ街です。根岸湾を埋め立てて発展した工業地帯と、円海山周辺の緑豊かな丘陵地が調和し、古くからの住宅地と再開発エリアが共存する落ち着いた街並みが魅力です。JR根岸線沿線には利便性の高い住宅地が広がり、静かな環境と交通の利便性を両立させた環境となっています。
担当 武井 一将
この度は、『エクセレントシティ横浜磯子』の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
新日本建設株式会社分譲の総戸数99戸の大規模マンションです。
磯子駅周辺には、役所をはじめとし、スーパーやクリニックなど生活利便施設が豊富にそろっております。
また、JR京浜東北線・根岸線は「磯子」駅始発もございますし、乗り換えなく「横浜」「川崎」「品川」「東京」駅など主要な駅までアクセスが可能です。通勤の負担も減らすことができることもおすすめポイントのひとつです。
売主様が丁寧にお住まいのため、お部屋の状態も良好です。
売主様が居住中でいらっしゃいますが、お部屋のご見学可能です。ぜひお気軽にご見学希望をいただけますと幸いです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。