中古マンション
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# リノレジ

東急ドエル・アルス鷺沼壱番館

6,980万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目

: 東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 92.58m²

築年月: 1992年06月

階数: 5階/5階建て

「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
5階(最上階)部分、北西・北東・南東の三方角住戸につき、日照・眺望・通風良好です

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

ルーフバルコニー（2025年07月撮影）
【バルコニー】

ルーフバルコニー（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

（2025年07月撮影）
【バルコニー】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

8.8帖の居室（2025年07月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（8.8帖の居室）（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

5.8帖の居室（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

6.0帖の居室（2025年07月撮影）
【収納】

6.0帖の居室の収納（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【その他内観】

廊下部分（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

~2025年1月リフォーム実施済のお部屋で快適な生活を~
〈リフォーム内容〉
給湯器交換、システムキッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、ユニットバス交換（保温浴槽）、トイレ交換、
壁・天井クロス張替、トイレ床張替、和室を洋室に変更、建具交換、ダウンライト交換・新設、給水管・給湯管交換　

●約15.2帖のリビングダイニングで、広々とくつろぎ、快適な時間をお過ごしください。
●豊富なキッチン収納があり、お料理が楽しめます。
●約9m2のバルコニーと約36m2のルーフバルコニーがあり、通風・日当たりともに良好。
●約8.8帖の広い主寝室。ウォークインクローゼットもございます。

3LDK

専有面積：92.58m²（28坪）

LD（15.2帖）
K（4.3帖）
洋室（8.8帖）
洋室（6帖）
洋室（5.8帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
太田　優輝

物件番号： D16X31255

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

LD12帖以上
システムキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納
即入居可

リフォーム情報

給湯器・キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新規交換、カーペット・クロス張替等（2025年01月実施）

三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランド「リノレジ」の物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと鷺沼駅南店(約280m)
ショッピング施設: ファミリーマート川崎有馬店(約100m)

ショッピング施設: 東急百貨店たまプラーザ店(約2100m)
ショッピング施設: ドン・キホーテMEGA東名川崎店(約1600m)

教育施設: 鷺沼小学校(約1000m)
教育施設: 有馬中学校(約1200m)

教育施設: 川崎北高等学校(約1100m)

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三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
太田　優輝

物件番号： D16X31255

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 東急ドエル・アルス鷺沼壱番館

所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目

交通

東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩7分

価格: 6,980万円

管理費: 18,900円／月
修繕積立金: 14,130円／月

専有面積: 92.58m²（28坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9m²、ルーフバルコニー面積 36m²

間取り詳細: LD（15.2帖）、K（4.3帖）、洋室（8.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.8帖）

駐車場

空有 1台（19,000円／月）

築年月: 1992年06月
総戸数: 27戸

階層: 地上5階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 東急コミュニティー
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 東海興業
分譲会社: 東急不動産

用途地域

1種中高

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

修繕積立金は次回総会承認後に約7000円の増額予定あり。

更新日:2025年07月18日　次回更新予定日:2025年07月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
太田　優輝

物件番号： D16X31255

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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渋谷営業所をご利用されたお客様の声

ご担当者様、無事にビルも売る事が出来、新しいマンションに移ってもう一ヶ月過ぎました。振りかえれば、夫のわがままにお付き合い下さり、又私の人生相談のような話も聞いて下さり、夫対策として二人で相談する事も、メールで連絡をし合いながら3年程かかりました。二人で「本当に良かった」と話しています。まだ片付けもありますが、是非遊びにいらして下さい。又もう一名のご担当者様にも宜しくとお伝え下さいませ。

ご購入
お世話になりありがとうございました。いい物件に出会えたと思っています。また不動産の相談が出来る日が来たら、その時は宜しくお願いします。

ご購入
最後までご丁寧に対応いただきありがとうございました。お蔭様で満足のいく買い物ができました。また機会がありましたら是非よろしくおねがいいたします。

ご購入