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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

16,380万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区玉川１丁目

: 東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 68.69m²

築年月: 2010年05月

階数: 18階/28階建て

◆28階建・18階部分◆　角住戸につき眺望良好
2025年5月リフォーム完了　リビングダイニング・各居室から開放的な景色を楽しめます

【現地外観写真】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【リビング】

（2025年06月撮影）
【バルコニー】

（2025年06月撮影）
【バルコニー】

（2025年06月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

5.8帖の居室（2025年06月撮影）
【収納】

5.8帖の居室収納（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

5.0帖の居室（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年06月撮影）
【浴室】

テレビ付き（2025年06月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【その他】

廊下部分（2025年06月撮影）
【収納】

玄関横に大きな収納スペース。多くの靴を収納することができます。（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【エントランス】

（2025年06月撮影）
【その他共用部】

キッズルーム（2025年06月撮影）
【その他共用部】

トレーニングルーム（2025年06月撮影）

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この物件のおすすめポイント

～自然と都市の融合。都心では味わえない二子玉川での暮らし～
◆駅からはクルマの通らない歩行者専用通路「リボンストリート」によるアプローチになっており、
　東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩7分
　で直接アクセス可能

～多摩川ビューを楽しみながら、快適な生活を送る～
◆68.69m2の2LDK角部屋で、リビングダイニング、各居室から開放的な景色（多摩川ビュー）
◆お部屋までのトリプルオートロック
◆各階24時間ゴミ出し可能なダストステーション
◆エレベーターホールからお部屋まで落ち着きのある内廊下
◆ゲストルーム・フィットネスルーム・スカイラウンジなどの共用施設
◆ペット2匹まで飼育可

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンスの間取図

2LDK

専有面積：68.69m²（20.77坪）

DK（14.4帖）
K（3.5帖）
洋室（5.8帖）
洋室（5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
太田　優輝

物件番号： D16X31248

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
カードキー
フィットネス施設
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ

リフォーム情報

トイレ、リビング床暖房交換、クロス・フローリング張替、リビングTV取付等（2025年05月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 二子玉川ライズ(約430m)
ショッピング施設: 玉川高島屋SC(約750m)

教育施設: 世田谷区立二子玉川小学校(約1100m)
教育施設: 世田谷区立瀬田中学校(約1140m)

公園: 二子玉川公園(約150m)

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渋谷営業所

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太田　優輝

物件番号： D16X31248

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

所在地: 東京都世田谷区玉川１丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩7分
東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩7分

価格: 16,380万円

管理費: 20,000円／月
修繕積立金: 21,600円／月

その他費用

町会費：（100円／月）、インターネット費用：（800円／月）
［その他月額費用］コミュニテイー形成費（200円／月）

専有面積: 68.69m²（20.77坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 10.2m²

間取り詳細: DK（14.4帖）、K（3.5帖）、洋室（5.8帖）、洋室（5帖）

駐車場

空有 20台（18,000円～45,000円／月）
2025年6月10日時点。サイズ制限有

築年月: 2010年05月
総戸数: 292戸

階層: 地上28階地下1階建
所在階: 18階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 株式会社東急コミュニテイー
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社
分譲会社: 東京急行電鉄株式会社、東急不動産株式会社

用途地域

2種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月13日　次回更新予定日:2025年06月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
太田　優輝

物件番号： D16X31248

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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今回の担当の方は初めて契約まで担当されたということですが、上司の方々のフォローもあり、私たちにとっては非常にスムーズに進めて頂いたと感じております。

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すべて満足。不動産賃貸業に少し携わっている夫も良く勉強されていると感心していた。それ以上に教えていただく情報・知識も多く、助けられました。

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住宅設備保証対象物件

検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
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換気扇
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引渡日から
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※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを継承することができます。

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