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プラウド弦巻パサージュ

14,500万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区弦巻１丁目

: 東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 107.03m²

築年月: 2005年12月

階数: 1階/6階建て

2024年2月リフォーム完成物件　野村不動産分譲マンション
専有面積100m2超のメゾネットタイプ住戸。角住戸のため、通風良好です。

【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【リビング】

（2024年04月撮影）
【リビング】

（2024年04月撮影）
【キッチン】

（2024年04月撮影）
【浴室】

（2024年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2024年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2024年04月撮影）
【トイレ】

1階部分（2024年04月撮影）
【トイレ】

地下1階部分（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

（2024年04月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（2024年04月撮影）
【収納】

（2024年04月撮影）
【その他内観】

1階廊下部分（2024年04月撮影）
【その他現地】

地下1階部分テラス（2024年04月撮影）
【バルコニー】

（2024年04月撮影）
【エントランス】

エントランスアプローチ（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）

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staff comment

【プラウド弦巻パサージュ】は、第一種中高層住居専用地域の閑静な街並みの一角に位置しております。
敷地内には、四季折々の木々で彩られた豊かな緑が、ゆるやかな時の流れとやすらぎを与え、
約17mにも及ぶエントランスアプローチが、奥行きを感じさせながら、
住まう人の心に優しく響く空間が演出されております。

エントランスを入りますと、プライバシーに配慮された内廊下設計が採用されております。
対象住戸は、戸建感覚に満ちたメゾネットタイプとなっており、
フロアで使いわけるなど、メゾネットならではの暮らし方を楽しむことができます。

2024年2月に室内をリフォームしております。
現在、空室につき、ご希望のお時間にて、ご案内可能です。
お気軽にお問い合わせ下さい。

プラウド弦巻パサージュの間取図

3LDK

専有面積：107.03m²（32.37坪）

LDK（20帖）
洋室（6.8帖）
洋室（6帖）
洋室（5.8帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31085

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

テラス
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
エアコン
人感センサー付照明
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

プラウド弦巻パサージュ

三菱地所グループ物件イメージ

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・トイレ新規交換等（2024年02月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと　弦巻一丁目店(約500m)
ショッピング施設: まいばすけっと　世田谷上町店(約550m)

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教育施設: 世田谷区立弦巻小学校(約250m)

教育施設: 世田谷弦巻中学校(約610m)

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渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31085

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プラウド弦巻パサージュ

所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分
東急世田谷線「上町」駅　徒歩8分

価格: 14,500万円

管理費: 23,800円／月
修繕積立金: 34,270円／月

その他費用

テラス使用料：（1,610円／月）

専有面積: 107.03m²（32.37坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.21m²、テラス面積 32.18m²

間取り詳細: LDK（20帖）、洋室（6.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.8帖）

築年月: 2005年12月
総戸数: 26戸

階層: 地上6階地下1階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社三木組
分譲会社: 野村不動産株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

対象住戸は、1階・地下1階のメゾネットタイプになります。

更新日:2024年04月18日　次回更新予定日:2024年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
飯窪　拓磨

物件番号： D16X31085

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩11分

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確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます！
マンション専有部給排水管

この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です！
検査保証24時間緊急対応

引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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入会費・年会費無料

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
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