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ザ・パークハウス二子玉川碧の杜

住所
東京都世田谷区 玉川4丁目
交通
東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩10分
築年月
2017年07月
総戸数
20戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の中古売出し中物件

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ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の賃貸募集中物件

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  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

  • グループならではの安心と信頼

    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜の物件情報

  • 低層マンション
交通
築年月
2017年07月
総戸数
20戸
施工会社
大豊建設
分譲会社
三菱地所レジデンス、小田急不動産
構造・規模
RC造地上3階建
敷地面積
1920.08㎡
建築面積
863.35㎡
建築延面積
2436.38㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」は、三菱地所レジデンス、小田急不動産が分譲した地上3階建、総戸数20戸の低層レジデンスマンションです。

【立地】
世田谷区玉川4丁目に存する「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」は、東急田園都市線・大井町線の2路線が利用できる「二子玉川」駅から徒歩10分と交通利便性の高い立地です。岡本静嘉堂緑地(現地より約590m)や兵庫島公園(現地から約840m)等の緑豊かな施設を徒歩圏内とする一方、二子玉川ライズ(現地より約800m)や玉川高島屋S・C(現地から約510m)等の商業施設も徒歩圏と、都市機能と自然環境のどちらも兼ね備えています。

【特徴】
自然環境豊かな二子玉川の風致地区内の第一種低層住居専用地域に位置する「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」は、全室南西向き、平均専有面積93㎡超のゆとりのある住戸プランです。また住戸内の暮らしやすさという観点から、全住戸に全居室冷暖房喚起システム「エアロテック」が標準で装備されています。24時間・365日住戸内の隅々まで喚起しながら快適な温度を保つことが可能です。また居室だけでなく、廊下や水回りまで適温に保たれるほか部屋ごとの設定室温コントロールも可能です。
プライバシーへの配慮がなされた「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」では共用廊下に面する窓を設けず、吹抜とルーバーで住戸内のプライバシーを確保。また南西側の敷地境界には、シラカシの高垣と、シマトネリコ等の高木を配し、外からの視線を遮り敷地内のプライバシーを守っています。

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜周辺のマンション相場価格の推移

2021年6月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年7月

世田谷区

m²単価
81万円
坪単価
269万円

城南地区

m²単価
85万円
坪単価
284万円

東京都

m²単価
83万円
坪単価
275万円

(万円/m²)

(年月)

2021年6月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
世田谷区 4,763万円 81万円/m²
(269万円/坪)
55.83 29.99
城南地区 4,584万円 85万円/m²
(284万円/坪)
51.79 28.49
東京都 4,647万円 83万円/m²
(275万円/坪)
53.72 26.33

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜への
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世田谷区のエリア情報

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約90万区民の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

■特色

[主な祭り・行事]
新年のつどい・新年子どもまつり せたがや梅まつり 三茶de大道芸
[市区独自の取り組み]
世田谷区24時間安全安心パトロール コミュニティサイクル“がやリン” 世田谷みどり33 産後ケア事業 不燃化特区 世田谷「日本語」教育特区

■基本情報

[総面積]
58.05k㎡
[人口総数]
917,486人
[転入者数]
69,642人(人口1000人当たりの転入率 75.91人)
[転出者数]
60,624人(人口1000人当たりの転出率 66.08人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類・ガラス陶磁器類、スプレー缶・カセットボンベ、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、ダンボール]、ガラスびん、缶) ペットボトル〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
428箇所
[公園総面積]
2,534,700㎡(1人当たりの都市公園面積 2.78㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(出産費用の援助。第3子以降の出産費の一部を助成(上限額6万円)。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
46所
[私立保育所数]
153所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
8園
[私立幼稚園数]
54園
[小学校数]
70校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 31.2人)
[中学校数]
52校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.1人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
27所
[一般病床数]
3,434床(人口10000人当たり 37.43床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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