三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31424
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【現地外観写真】1984年築 / 西武池袋線「小手指」駅徒歩7分の立地（2026年04月撮影）
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【リビング】約12.2帖のLD。家具・調度品は販売対象ではございません。（2026年04月撮影）
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【リビング】開口部が大きく、南向き・北向きの2面バルコニーのため、陽当たり・通風良好です。（2026年04月撮影）
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【キッチン】収納が多く、様々な食器類をしまうことが可能です。（2026年04月撮影）
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【バルコニー】南向き、幅約7mのバルコニー（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】植栽まで奥行きがあり、開放感があります。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】約13.3帖の洋室。家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】約6帖の和室。家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【駅】西武池袋線「小手指」駅／約560ｍ 始発駅のため、混雑に巻き込まれず通勤・通学ができます。（2026年04月撮影）
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【スーパー】YORK FOODS 小手指店／約540ｍ 駅前にスーパーがございます。（2026年04月撮影）
- NEW 4/16
- 中古マンション
ヴィルセゾン小手指 B号棟
4,120万円
埼玉県所沢市小手指町１丁目
西武池袋線「小手指」駅 徒歩7分
POINT
西武池袋線「小手指」駅徒歩7分 / 100m2超の4SLDK
物件のおすすめポイント
～総戸数294戸のビッグコミュニティー～
■南向き・北向きの2面バルコニー
■前面の植栽で外からの視線が気になりません。植栽まで奥行きがあるため、開放感があります。
■複数の共用部(ゲストルーム・音響ルーム等) / 24時間常駐管理
■ワンフロア毎にゴミ回収カートがあります。
■所沢ICや川越ICに行けば、都心・郊外への移動もしやすいです。
■住宅街に位置するため、静かな住環境です。
■「池袋」駅まで約30分で行くことができます。
■始発駅のため、座って都心へ行くことができます。
■2026年1月、給湯器を新規交換しています。
分譲時からお住まいですが、非常に綺麗な室内状態です。
お客様の自由な間取り設計・リフォームが可能となります。
■前面の植栽で外からの視線が気になりません。植栽まで奥行きがあるため、開放感があります。
■複数の共用部(ゲストルーム・音響ルーム等) / 24時間常駐管理
■ワンフロア毎にゴミ回収カートがあります。
■所沢ICや川越ICに行けば、都心・郊外への移動もしやすいです。
■住宅街に位置するため、静かな住環境です。
■「池袋」駅まで約30分で行くことができます。
■始発駅のため、座って都心へ行くことができます。
■2026年1月、給湯器を新規交換しています。
分譲時からお住まいですが、非常に綺麗な室内状態です。
お客様の自由な間取り設計・リフォームが可能となります。
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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大規模マンション（200戸以上）
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24時間有人管理
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ペット可
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ゲストルーム
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- フィットネス施設
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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和室
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納戸
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 省エネ給湯器
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK+S
- 専有面積
- 109.95m²（33.25坪）
- 間取り詳細
- LD（12.3帖）
- 洋室（13.3帖）
- 洋室（4.4帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
南向き・北向きの2面バルコニーで陽当たり・通風良好です
物件概要
物件番号：D15X31424 物件情報の見方
| 物件名 | ヴィルセゾン小手指 B号棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武池袋線「小手指」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
4,120万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 22,600円／月 |
| 修繕積立金 | 16,490円／月 |
| 専有面積 | 109.95m²（33.25坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.52m² |
| 間取り | 4LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（12.3帖）、洋室（13.3帖）、洋室（4.4帖）、洋室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1984年11月 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造・RC造（一部） |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 常駐（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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西武池袋線「小手指」駅／約560ｍ
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YORK FOODS 小手指店／約540ｍ
- 教育施設
- 所沢市立北中小学校（約1400m）
- 教育施設
- 所沢市立北野中学校（約2300m）
- 教育施設
- 小手指幼稚園（約560m）
- 教育施設
- 小手指向陽保育園（約250m）
- 公園
- 小手指東公園（約130m）
- 公共施設
- 所沢警察署小手指駅前交番（約1300m）
- 公共施設
- 所沢緑町郵便局（約580m）
- ショッピング施設
- 西友所沢榎町店（約450m）
- ショッピング施設
- YORK FOODS 小手指店（約530m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン所沢小手指町1丁目店（約250m）
- 医療施設
- 鈴木内科医院（約90m）
お問い合わせ
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物件番号：D15X31424
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ヴィルセゾン小手指 B号棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 土部 翔大朗 ドベ ショウタロウ
西武池袋線「小手指」駅は始発駅のため、通勤・通学のしやすい街です。
また、「新宿(新宿３丁目)」駅、「渋谷」駅等までのアクセスも良好です。
室内・設備状態につきましても、長年売主様が大切に使用しており、非常に綺麗です。
物件の詳細や資料のご請求等がございましたら、お気兼ねなくお問い合わせくださいませ。
■弊社・池袋営業所フリーダイヤル：0120-108-454