中古マンション
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コンセール目白

8,680万円

ローンシミュレーション

: 東京都豊島区雑司が谷２丁目

: 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.08m²

築年月: 2001年02月

階数: 1階/6階建て

■３路線３駅利用可能な立地で各方面への交通アクセス良好です
■専用庭・専用使用権付駐車場の付設あり　　■2001年2月築／新耐震基準のマンションです。

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【リビング】

（2025年04月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【キッチン】

（2025年04月撮影）
【浴室】

（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年04月撮影）
【トイレ】

（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

和室（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（約6.3帖）（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（約5.0帖）（2025年04月撮影）
【玄関】

（2025年04月撮影）
【駐車場】

専用使用権付駐車場（使用料：月額30000円）（2025年04月撮影）
【庭】

専用庭（使用料：月額800円）（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

専用ポーチ（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■南向き／角部屋につき、陽当たり・通風良好です。
■専用庭（約15.98平米）と専用使用権付駐車場によって、戸建感覚を楽しめるお部屋です。
■キッチン床下収納やウォークインクローゼットをはじめ、収納スペースが豊富にあります。
■ペット飼育可能です。（別途、飼育細則あり）
■三菱地所グループ：三菱地所コミュニティ株式会社の管理物件です

3LDK

専有面積：70.08m²（21.19坪）

LD（11.4帖）
K（3.2帖）
和室（6帖）
洋室（6.3帖）
洋室（5帖）

ポーチ面積：6.01m2

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
目黒　学

物件番号： D15X31296

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
床下収納
光インターネット
ＣＡＴＶ

担当者からのコメント

雑司が谷エリアで「専用使用権付駐車場」がついた物件のご紹介です。
都心エリアでお車の駐車と合わせてご検討のお客様には是非おススメでございます。
物件のご見学希望や資料のご請求等がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
■弊社・池袋営業所フリーダイヤル：0120-108-454

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: マルエツプチ雑司が谷二丁目店(約100m)
ショッピング施設: リコス雑司が谷２丁目店(約190m)

ショッピング施設: よしやセーヌ目白高田店(約660m)
ショッピング施設: ココカラファイン目白高田店(約660m)

ショッピング施設: ファミリーマート雑司が谷二丁目店(約90m)
ショッピング施設: セブンイレブン豊島高田２丁目店(約250m)

ショッピング施設: ローソン鬼子母神店(約260m)
公共施設: 雑司が谷郵便局(約260m)

公園: 豊島区立雑司が谷公園こどもひろば(約60m)
公園: 豊島区立雑司が谷公園(約70m)

教育施設: 豊島区立南池袋小学校(約750m)
教育施設: 豊島区立千登世橋中学校(約770m)

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三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
目黒　学

物件番号： D15X31296

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: コンセール目白

所在地: 東京都豊島区雑司が谷２丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩3分
都電荒川線「鬼子母神前」駅　徒歩4分
山手線「目白」駅　徒歩13分

価格: 8,680万円

管理費: 18,400円／月
修繕積立金: 21,000円／月

その他費用

専用庭使用料：（800円／月）
専用使用権付駐車場（30,000円／月）

専有面積: 70.08m²（21.19坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 3.94m²、テラス面積 10.28m²、専用庭面積 15.98m²

間取り詳細: LD（11.4帖）、K（3.2帖）、和室（6帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5帖）

駐車場

空無

築年月: 2001年02月
総戸数: 32戸

階層: 地上6階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成プレハブ株式会社
分譲会社: 東神興業株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
目黒　学

物件番号： D15X31296

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0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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池袋営業所をご利用されたお客様の声

重要事項の説明など、メモ書きがされていて、準備に時間をかけたんだなと感じました。父が日本国籍を取得しているが外国人だったこともあり、すごい慎重だなと感じた。

ご購入
全体的なスケジュールや進め方について適切なタイミングでアドバイスを頂いたおかげでスムーズな住み替えができました。ありがとうございました。

ご購入
元々は別の戸建の内覧を対応していただいたのですが、その際に公開前の本物件の情報をご提供いただきました。冷静かつ客観的に、戸建よりも本物件の方が良いのではないかとご提案いただき、初めてでしたが満足のいく物件購入となりました。将来、本物件の売却の際にも、今回の方にご担当いただきたいと思っている。

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