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  • 中古マンション
  • # 三菱地所グループ

藤和シティコープ練馬

東京都練馬区豊玉北6丁目
西武池袋線練馬」駅 徒歩3分
間取り
2DK
専有面積
41.87m²
築年月
1989年02月
階数
11階/11階建て

西武池袋線「練馬」駅徒歩約3分、複数路線利用可能
周辺に商業施設や公共施設等が点在する利便性の高い住環境、最上階・南向き角住戸

/

この物件のおすすめポイント

~交通アクセス~
■西武池袋線「練馬」駅徒歩約3分
■都営大江戸線「練馬」駅徒歩約4分
※西武池袋線は東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転も運行しております。

~物件概要~
■最上階・南向き角住戸
■東急コミュニティ管理
■周辺環境良好
■眺望・陽当たり・通風良好
■エレベーター有
■長期修繕計画案有
■2023年大規模修繕工事実施済

藤和シティコープ練馬の間取図

2DK

専有面積:41.87m²(12.66坪)

  • D(4.8帖)
  • K(2.6帖)
  • 洋室(5.7帖)
  • 洋室(4.5帖)

角住戸につき、各居室のみならず、キッチンにも窓があります。

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三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
上大 泰輔

物件番号: D15X31229

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

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三菱地所グループ 物件イメージ

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向南幼稚園(約720m)
教育施設
練馬駅前おひさま保育園(約220m)
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区立豊玉小学校(約600m)
教育施設
区立豊玉中学校(約1300m)
教育施設
森口クリニック(約40m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和シティコープ練馬 
所在地
東京都練馬区 豊玉北6丁目
交通
価格
3,280万円
管理費
15,540円/月
修繕積立金
4,440円/月
専有面積
41.87m²(12.66坪)壁芯
間取り
2DK
その他面積
バルコニー面積 6.12m²
間取り詳細
D(4.8帖)、K(2.6帖)、洋室(5.7帖)、洋室(4.5帖)
駐車場
  • 空無
築年月
1989年02月
総戸数
126戸
階層
地上11階地下1階建
所在階
11階
構造
SRC造
方位
南向き
管理会社
東急コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
佐田建設株式会社
分譲会社
藤和不動産株式会社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状11.8万円/月
  • 利回り:表面4.3%
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年01月07日 次回更新予定日:2025年01月18日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
上大 泰輔

物件番号: D15X31229

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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