マンションセレクション
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「アトラス東高円寺」は、福田組が施工、旭化成不動産レジデンスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数36戸のマンションです。
【交通/立地】
杉並区和田3丁目に位置し、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩3分の立地です。丸ノ内線で「新宿」駅、「大手町」駅を始めとする都心へのアクセスは非常に良好で、さらにJR総武中央線「高円寺」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能な交通利便性を誇ります。
【周辺環境】
敷地は商業地域にあり、青梅街道や環七通りに近接しながらも、徒歩1分の「蚕糸の森公園」をはじめ、緑地や公園が徒歩10分圏内に複数点在する自然環境に恵まれています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、クリニック、郵便局など生活施設が充実し、保育園や小学校も徒歩5分圏内、駅周辺には商店街もあり、日常の利便性と落ち着いた住環境が両立しています。
【特徴】
本邸は都市の利便性と自然の潤いを享受できるロケーションに加え、二重床・二重天井構造、内廊下設計による住まいの快適性やプライバシー性も魅力です。
【外観デザイン】
外観は都市の洗練と自然の柔らかさを融合させたデザインが特徴です。ベージュ系タイルを基調に、縦方向のマリオンを強調することで、建物全体にリズム感と陰影が加えられています。バルコニーにはガラス手すりが採用され、軽やかで透明感のある印象を演出、さらに、低層部には重厚感のある天然石調タイルを組み合わせ、街並みに調和しながらも存在感が際立つデザインです。
【共用部デザイン/植栽計画】
夜間にはエントランス周りや植栽に間接照明が施され、柔らかな光が建物を包み込むことで、帰宅時に上質な雰囲気を感じられる設計となっています。青梅街道側の非常階段には全面ガラス手すりが採用されており、視覚的な軽快さとモダンな印象が強化されています。植栽は四季を感じられる樹種が選ばれ、街路との一体感を高めることで、都市にありながら自然が感じられる景観が生み出されています。
【共用施設/セキュリティ】
エントランスホールはガラス越しに植栽を望む開放的な空間が確保されています。セキュリティ面では、TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、宅配ボックスなどが設置され、24時間セキュリティ体制が構築されています。敷地内には駐輪場（屋内）、バイク置場（4台）、平置駐車場（2台）が設置されています。
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オートロック
新耐震基準
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
マンション
（万円）
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このマンションの売却額を知る営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2020年01月築 10階建て 36戸
