中古マンション
NEW

グランドミレーニア

13,800万円

ローンシミュレーション

: 東京都豊島区南池袋１丁目

: 山手線「池袋」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 56.13m²

築年月: 2015年02月

階数: 21階/31階建て

2024年3月新規内装リフォーム済物件
池袋駅徒歩約4分圏内/21階部分につき眺望良好/トランクルーム付

【現地外観写真】

住友不動産分譲で地下1階31階建の超高層免振タワーレジデンスです。（2024年05月撮影）
【リビング】

LDからは池袋のビル群を見下ろせます。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【現地外観写真】

エントランスゲートはオートロックになっており、鍵をかざすだけで扉が開きます。（2024年05月撮影）
【エントランス】

ゲート入って右手には開放的なプライべートガーデンと連続した広がりのあるスペースがあります。（2024年05月撮影）
【エントランス】

サブエントランスには車寄せがあり、通りを歩く人の視線からプライバシーを守る庇を設けています。（2024年05月撮影）
【その他共用部】

風除室です。ここでは2つ目のオートロックがあり、住んでいる方の安全を守っています。（2024年05月撮影）
【ロビー】

エントランスホールです。全面ガラス張りになっており、住人に開放感や癒しを提供している場所です。（2024年05月撮影）
【その他共用部】

各フロアの内廊下は、上質なカーペット貼りでホテルライクな雰囲気を配しています。（2024年05月撮影）
【玄関】

白を基調とした配色で、人感センサー付照明で足元から明るく照らします。（2024年05月撮影）
【リビング】

LD側の窓にはバルコニーはついていません。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【キッチン】

対面式キッチンからはLD全体を確認することができます。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【リビング】

飼育細則があるものの、ペットの飼育が可能です。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

約10帖のLDからは東京の街だけでなく、遠くには山々も見えます。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

LD隣接の洋室(約5帖)です。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

バルコニーに出入り可能な洋室(約6帖)です。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【バルコニー】

バルコニーでは、洗濯物を干すことが可能です。（2024年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

リフォームにて、洗面化粧台既存クリーニングを行っています。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【浴室】

ミストサウナ・浴室乾燥機が付いています。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【トイレ】

リフォームにて、温水洗浄機能付トイレに新規交換しています。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません（2024年05月撮影）
【駐車場】

平置2台、横行昇降式95台、単純昇降式18台、身障者用1台、電気自動車充電専用スペース1台等（2024年05月撮影）

staff comment

～免震構造・地下1階31階建のタワーレジデンス～

【アクセス】
〇JR山手線/丸の内線/その他複数沿線「池袋」駅　徒歩4分
〇JR山手線「目白」駅　徒歩9分

【リフォーム情報】
～2024年3月に新規内装リフォーム済～
〇建具一部新規設置
〇エアコン新規設置
〇クロス貼り替え
〇洗面化粧台既存クリーニング
〇温水洗浄機能付トイレ新規交換
〇ダウンライト新規設置
〇ルームクリーニング等

【専有部分】
～21階部分につき、眺望・通風良好～
〇L字型対面式システムキッチン
〇床暖房/ディスポーザー/食洗器/ミストサウナ等の設備充実
〇ペット飼育可(飼育細則有)
〇トランクルーム(地下一階に全戸分の専有トランクルーム有)
〇開放感のある天井高約2.6mのLD・洋室
〇約0.4帖の納戸有
〇柱の出張りがないアウトフレーム設計

【共用部分】
～高級感あふれるエントランス部分とホテルライクな内廊下～
〇コンシェルジュサービス有
〇各階ゴミステーション有(24時間ゴミ出し可)
〇オートロック(フルモニター付きインターホン有)
〇防災倉庫/井戸/マンホールトイレ等の防災設備
〇宅配ボックス等

2LDK

専有面積：56.13m²（16.97坪）

LD（10帖）
洋室（5帖）
洋室（6帖）
K（3.3帖）
納戸（0.4帖）

バルコニー出入り可能な洋室(6.0帖)　柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすい

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
土部　翔大朗

物件番号： D15X31137

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

立地・環境

眺望良好
通風良好
始発駅

物件特徴

免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

天井高2.6m以上
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
トランクルーム
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

グランドミレーニア

リフォーム情報

エアコン新規設置・クロス貼り替え・温水洗浄機能付トイレ新規交換・ルームクリーニング等（2024年03月実施）

グランドミレーニアは住友不動産分譲の超高層免震タワーレジデンスです。

高級感あふれるエントランスゲートを抜けると、ガラス張りのメインエントランスが待っています。
メインエントランス横にはプライベートガーデンを設け、シンボルツリーである桜の木が見えます。
内廊下は雨や雪などの天候に左右されず、ホテルライクを演出。
室内に入ると足元から体を温める床暖房や、視界が通常よりワイドに広がっているダイナミックな眺望が待っています。

また、周辺環境や共用施設・サービスも充実しております。
【周辺環境】
〇ルミネ池袋…約590m
〇セブンイレブン南池袋3丁目店…約220m
〇豊島区役所…約790m
〇区立南池袋小学校…約590m
この他にも周辺には豊島区立南池袋公園や目白台運動公園があり、幼稚園や中学校といった教育施設もあります。

【共用施設・サービス】
〇オートロック付きの4段階セキュリティ
〇24時間有人管理
〇様々なサービスを受けられるコンシェルジュサービス
〇ペット飼育可(ペット足洗い場有)
〇不在時に便利な宅配ボックス等

資料請求やご見学希望等、お気軽にお問い合わせください。