中古マンション
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リナージュつつじヶ丘

5,490万円

ローンシミュレーション

: 東京都調布市東つつじケ丘２丁目

: 京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩2分

間取り: 1LDK+S

専有面積: 72.9m²

築年月: 2009年01月

階数: 1階/5階建て

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩2分・メゾネットタイプ
2025年7月リフォーム実施済み

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【リビング】

約15.4帖のLDK（2025年08月撮影）
【リビング】

約15.4帖のLDK（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.1帖の洋室（2025年08月撮影）
【収納】

約7.1帖の洋室の収納（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.6帖の納戸（2025年08月撮影）
【その他内観】

階段（2025年08月撮影）
【キッチン】

対面式キッチン（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面所（2025年08月撮影）
【浴室】

（2025年08月撮影）
【トイレ】

（2025年08月撮影）
【エントランス】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年08月撮影）
【駅】

つつじヶ丘駅／約160ｍ　（2025年08月撮影）

この物件のおすすめポイント

■おすすめポイント■
・京王線「つつじヶ丘」駅徒歩2分
・京王線急行停車駅
・メゾネットタイプ
・テラスコート付
・対面式キッチン
・宅配ボックス
・ペット可(細則あり)

1LDK+S

専有面積：72.9m²（22.05坪）

LDK（15.4帖）
洋室（7.1帖）
納戸（5.6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
加内　光

物件番号： D13X30860

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

テラス
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納

リフォーム情報

クロス張替・フロアタイル(洗面室・トイレ)張替　キッチン(浄水器・ガスコンロ)・トイレ交換（2025年07月実施）

担当者からのコメント

■リフォーム実施済み(2025年7月)■
【張替】
・クロス
・フロアタイル(洗面室・トイレ)

【交換】
・トイレ
・キッチン(浄水器付水栓・ガスコンロ)
・ユニットバス(ミラー・シャワー水栓・換気乾燥機)
・給湯器
・照明器具
・スイッチコンセント

【その他】
・ハウスクリーニング

入会費・年会費無料

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周辺環境

つつじヶ丘駅／約160ｍ

ショッピング施設: セブンイレブン京王つつじヶ丘駅前店(約150m)
ショッピング施設: ミニストップ調布東つつじヶ丘店(約270m)

ショッピング施設: オオゼキつつじヶ丘店(約350m)
ショッピング施設: DAISOつつじヶ丘駅前店(約480m)

ショッピング施設: トモズ薬局つつじヶ丘店(約150m)
教育施設: 調布白菊幼稚園(約540m)

教育施設: 滝坂小学校(約600m)
教育施設: 第四中学校(約990m)

医療施設: つつじヶ丘駅前内科クリニック(約130m)
医療施設: なばた整形外科(約330m)

医療施設: きみしま眼科(約330m)
公共施設: 神代郵便局(約440m)

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経堂営業所

担当
加内　光

物件番号： D13X30860

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物件概要

物件情報の見方

物件名: リナージュつつじヶ丘

所在地: 東京都調布市東つつじケ丘２丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩2分

価格: 5,490万円

管理費: 19,800円／月
修繕積立金: 19,160円／月

専有面積: 72.9m²（22.05坪）壁芯
間取り: 1LDK+S

その他面積: バルコニー面積 6.75m²、テラス面積 15m²

間取り詳細: LDK（15.4帖）、洋室（7.1帖）、納戸（5.6帖）

築年月: 2009年01月
総戸数: 21戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 伏見管理サービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社ナカノフドー建設
分譲会社: アイディホーム株式会社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月10日　次回更新予定日:2025年08月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
加内　光

物件番号： D13X30860

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0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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経堂営業所をご利用されたお客様の声

効率良く物件見学ができるようにスケジュールを組んでくれる。レスポンスが早かった。

ご購入
この度は大変お世話になりました。無事購入できて良かったです。今後、物件の売買や購入の際はご担当者さんに担当していただきたいです。リフォームの際は鍵の件、宜しくお願い致します。

ご購入
内覧前に決めてはいたものの、家族構成、家への価値観等を静かに聞き、この物件の良い点だけではなく、マイナスな点も説明してくれたのは好印象でした。

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