中古マンション

サンパレス芦花公園

7,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区上高井戸１丁目

: 京王線「芦花公園」駅　徒歩1分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 73.9m²

築年月: 1998年07月

階数: 4階/7階建て

京王線「芦花公園」駅徒歩1分　南東角住戸
2SLDK、専有面積73.90m2、　明るく開放的なL字バルコニー

【現地外観写真】

外観写真（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望（2025年06月撮影）
【リビング】

リビング（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

6.6帖の居室（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

5.1帖の居室（2025年06月撮影）
【収納】

5.1帖にあるクローゼット（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

5.1帖のサービスルーム（2025年06月撮影）
【キッチン】

食器洗浄乾燥機付きキッチン（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面所（2025年06月撮影）
【浴室】

1416サイズの浴室（2025年06月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座（2025年06月撮影）
【エントランス】

南側エントランス（2025年06月撮影）
【エントランス】

北側エントランス（2025年06月撮影）
【ロビー】

北側ロビー（2025年06月撮影）
【駐車場】

駐車場（2025年06月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

■おすすめポイント■
・京王線「芦花公園」駅徒歩1分
・南東角住戸
・陽当たり・眺望良好
・開放的なⅬ字バルコニー
・緑豊かな住宅地
・各居室5帖以上
・ペット飼育可（細則有）
・インナーサッシ（LDK）

2LDK+S

専有面積：73.9m²（22.35坪）

LDK（15帖）
洋室（6.6帖）
洋室（5.1帖）
納戸（5.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
加内　光

物件番号： D13X30842

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納

リフォーム情報

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器交換　フローリング・クロス・水廻り床全面張替（2025年03月実施）

担当者からのコメント

■リフォーム実施済み（2025年3月）■
【交換】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・建具
・照明

【全面張替】
・クロス
・フローリング
・水廻り床

【その他】
・ハウスクリーニング

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サミットストア芦花公園駅前店(約230m)
ショッピング施設: 成城石井芦花公園店(約450m)

ショッピング施設: セブンイレブン杉並芦花公園店(約50m)
ショッピング施設: ローソンストア100芦花公園店(約120m)

ショッピング施設: くすりセイジョー芦花公園店(約10m)
教育施設: 宝陽幼稚園(約970m)

教育施設: 第二イチゴ保育園(約310m)
教育施設: 富士見丘小学校(約1600m)

教育施設: 富士見丘中学校(約1200m)
公共施設: 芦花公園駅前郵便局(約220m)

医療施設: 芦花公園駅前クリニック(約210m)
医療施設: 芦花公園駅前こどもクリニック(約140m)

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三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
加内　光

物件番号： D13X30842

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営業時間：9:30～18:00

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物件概要

物件情報の見方

物件名: サンパレス芦花公園

所在地: 東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅　徒歩1分

価格: 7,880万円

管理費: 17,500円／月
修繕積立金: 14,800円／月

専有面積: 73.9m²（22.35坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 15.9m²

間取り詳細: LDK（15帖）、洋室（6.6帖）、洋室（5.1帖）、納戸（5.1帖）

駐車場

空無

築年月: 1998年07月
総戸数: 47戸

階層: 地上7階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 三井建設株式会社
分譲会社: 白石建設株式会社

用途地域

近隣商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月27日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
加内　光

物件番号： D13X30842

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0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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