中古マンション

マートルコート調布第2

3,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都調布市布田２丁目

: 京王線「調布」駅　徒歩5分

間取り: 3DK

専有面積: 55.5m²

築年月: 1987年05月

階数: 5階/7階建て

《東向き5階部分、陽当り・眺望良好》
バルコニーから調布花火がご鑑賞いただけます(天候による)。2014年9月リフォーム歴有りの3DK。

【現地外観写真】

京王線「調布」駅徒歩5分。1987年5月築、新耐震基準のマンションです。徒歩圏内に生活施設充実。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【浴室】

爽やかなカラーでまとめられた浴室。窓が設けられており、自然の風を通してしっかりと換気ができます。（2024年10月撮影）
【トイレ】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

近くに高い建物が無いため、開放感が感じられます。晴れた日には気持ちの良い青空が広がります。（2024年10月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

夏の夜空を彩る調布花火。人ごみを避け、ご自宅からゆっくりとご鑑賞いただけます(天候による)。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

小さなお子様とも気兼ねなく花火鑑賞が楽しめます(天候による)。ご友人を招待しても喜ばれそうです。（2024年10月撮影）
【玄関】

玄関先から室内の様子が見えにくい設計。玄関先での来客応対の際にも、プライバシーが保てます。（2024年10月撮影）
【玄関】

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。カウンタータイプのシューズボックスは、ディスプレイも楽しめます。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

5階・共用廊下からの眺望です。買物施設や小学校などが徒歩圏内に揃った、暮らしやすい環境です。（2024年10月撮影）
【駐車場】

お車の出し入れがしやすい自走式駐車場。空き状況や使用料等は、お気軽にお問い合わせください。（2024年10月撮影）
【その他共用部】

駐輪場の様子です。2段ラック式ではないため重い自転車を持ち上げる必要が無く、スムーズに利用できます。（2024年10月撮影）
【その他共用部】

郵便ポストなど、共用部も整然と保たれています。ユニオンシティサービスによる日勤管理体制です。（2024年10月撮影）
【その他共用部】

ゴミ置場（2024年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

【おすすめポイント】
・京王線「調布」駅徒歩約5分
・新耐震基準マンション
・2014年リフォーム実施
　クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換等
・スーパー、コンビニ、飲食店等、充実した周辺環境

3DK

専有面積：55.5m²（16.78坪）

D（5.1帖）
K（3.1帖）
洋室（6帖）
和室（6帖）
洋室（4帖）

DKを中心に洋室2室と和室1室が配された間取り。約4帖の洋室は、DKから離れた独立性の高い配置です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30770

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
浄水器
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
光インターネット

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換等（2014年09月実施）

担当者からのコメント

【設備・仕様】
・キッチン：システムキッチン
・トイレ：温水洗浄便座
・その他：カラーモニター付きインターホン

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 調布PARCO(約400m)
ショッピング施設: まいばすけっと調布駅東口店(約300m)

ショッピング施設: オオゼキ調布店(約500m)
ショッピング施設: 成城石井トリエ京王調布店(約350m)

ショッピング施設: スギ薬局調布布田店(約90m)
ショッピング施設: セブンイレブン調布駅東口店(約300m)

教育施設: 調布市立八雲台小学校(約700m)
教育施設: 調布市立第七中学校(約1300m)

公園: 下布田公園(約140m)
医療施設: 調布おなかと内科のクリニック(約140m)

医療施設: にゅうむら医院(約210m)
公共施設: 調布駅前郵便局(約600m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30770

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0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: マートルコート調布第2

所在地: 東京都調布市布田２丁目

交通

京王線「調布」駅　徒歩5分

価格: 3,980万円

管理費: 8,600円／月
修繕積立金: 16,880円／月

専有面積: 55.5m²（16.78坪）壁芯
間取り: 3DK

その他面積: バルコニー面積 8.25m²

間取り詳細: D（5.1帖）、K（3.1帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無

築年月: 1987年05月
総戸数: 80戸

階層: 地上7階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: ユニオンシティサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 林建設株式会社
分譲会社: 株式会社荒井商店

用途地域

近隣商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30770

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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経堂営業所をご利用されたお客様の声

効率良く物件見学ができるようにスケジュールを組んでくれる。レスポンスが早かった。

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内覧前に決めてはいたものの、家族構成、家への価値観等を静かに聞き、この物件の良い点だけではなく、マイナスな点も説明してくれたのは好印象でした。

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家の売買は一生のうちにそんなに無いのではないかと思います。私は主として始めての事なので怖かったです。まだ途中ですが、最後迄お世話になります。もうすっかりお任せさせて頂いております。宜しくお願いいたします。

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