中古マンション

マートルコート調布第2

3,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都調布市布田２丁目

: 京王線「調布」駅　徒歩5分

間取り: 3DK

専有面積: 55.5m²

築年月: 1987年05月

階数: 5階/7階建て

《東向き5階部分、陽当り・眺望良好》京王線「調布」駅徒歩5分
バルコニーから調布花火がご鑑賞いただけます(天候による)。2014年9月リフォーム歴有りの3DK。

【現地外観写真】

京王線「調布」駅徒歩5分。1987年5月築、新耐震基準のマンションです。徒歩圏内に生活施設充実。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

近くに高い建物が無いため、開放感が感じられます。晴れた日には気持ちの良い青空が広がります。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約6帖)と和室が東向きバルコニーに面しており、引き戸を開放するとDKにも自然光が届きます。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の和室です。モダンな印象の縁なし畳が採用されており、洋風のインテリアにもマッチします。（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約4帖の洋室は2面採光。廊下から直接出入りする独立性が保たれた配置で、落ち着いて過ごせそうです。（2024年10月撮影）
【キッチン】

（2025年06月撮影）
【浴室】

爽やかなカラーでまとめられた浴室。窓が設けられており、自然の風を通してしっかりと換気ができます。（2024年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2024年10月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

夏の夜空を彩る調布花火。人ごみを避け、ご自宅からゆっくりとご鑑賞いただけます(天候による)。（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

小さなお子様とも気兼ねなく花火鑑賞が楽しめます(天候による)。ご友人を招待しても喜ばれそうです。（2024年10月撮影）
【玄関】

玄関先から室内の様子が見えにくい設計。玄関先での来客応対の際にも、プライバシーが保てます。（2024年10月撮影）
【その他共用部】

駐輪場の様子です。2段ラック式ではないため重い自転車を持ち上げる必要が無く、スムーズに利用できます。（2024年10月撮影）
【駅】

京王線「調布」駅／約350ｍ　（2025年06月撮影）
【ショッピングセンター】

トリエ京王調布店／約350ｍ　（2025年06月撮影）
【ショッピングセンター】

調布PARCO／約400ｍ　（2025年06月撮影）
【ショッピングセンター】

ビックカメラ京王調布店／約600ｍ　（2025年06月撮影）
【スーパー】

オオゼキ調布店／約500ｍ　（2025年06月撮影）
【その他環境写真】

調布市立八雲台小学校／約700ｍ　（2025年06月撮影）
【公園】

下布田公園／約140ｍ　（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

【おすすめポイント】
・京王線「調布」駅徒歩約5分
・新耐震基準マンション
・2014年リフォーム実施
　クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換等
・スーパー、コンビニ、飲食店等、充実した周辺環境

3DK

専有面積：55.5m²（16.78坪）

D（5.1帖）
K（3.1帖）
洋室（6帖）
和室（6帖）
洋室（4帖）

DKを中心に洋室2室と和室1室が配された間取り。約4帖の洋室は、DKから離れた独立性の高い配置です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30770

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
浄水器
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
光インターネット
即入居可

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換等（2014年09月実施）

担当者からのコメント

【設備・仕様】
・キッチン：システムキッチン
・トイレ：温水洗浄便座
・その他：カラーモニター付きインターホン

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

京王線「調布」駅／約350ｍ
トリエ京王調布店／約350ｍ
調布PARCO／約400ｍ
ビックカメラ京王調布店／約600ｍ
オオゼキ調布店／約500ｍ
調布市立八雲台小学校／約700ｍ
下布田公園／約140ｍ

ショッピング施設: 調布PARCO(約400m)
ショッピング施設: まいばすけっと調布駅東口店(約300m)

ショッピング施設: オオゼキ調布店(約500m)
ショッピング施設: 成城石井トリエ京王調布店(約350m)

ショッピング施設: スギ薬局調布布田店(約90m)
ショッピング施設: セブンイレブン調布駅東口店(約300m)

教育施設: 調布市立八雲台小学校(約700m)
教育施設: 調布市立第七中学校(約1300m)

公園: 下布田公園(約140m)
医療施設: 調布おなかと内科のクリニック(約140m)

医療施設: にゅうむら医院(約210m)
公共施設: 調布駅前郵便局(約600m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30770

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: マートルコート調布第2

所在地: 東京都調布市布田２丁目

交通

京王線「調布」駅　徒歩5分

価格: 3,880万円

管理費: 8,600円／月
修繕積立金: 16,880円／月

専有面積: 55.5m²（16.78坪）壁芯
間取り: 3DK

その他面積: バルコニー面積 8.25m²

間取り詳細: D（5.1帖）、K（3.1帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無

築年月: 1987年05月
総戸数: 80戸

階層: 地上7階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: ユニオンシティサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 林建設株式会社
分譲会社: 株式会社荒井商店

用途地域

近隣商業・1種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月29日　次回更新予定日:2025年07月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30770

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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経堂営業所をご利用されたお客様の声

この度は大変お世話になりました。無事購入できて良かったです。今後、物件の売買や購入の際はご担当者さんに担当していただきたいです。リフォームの際は鍵の件、宜しくお願い致します。

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案内後、適切な時期にフォローの電話を頂いたので、購入の気持ちが固まりました。

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続けて2回お世話になりました。2回とも心地よく、担当者の方が対応して下さいました。それも担当者の方が持っていらっしゃる人間性に尽きると思っております。

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