三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31251
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【現地外観写真】（2026年02月撮影）
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【リビング】（2026年02月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【リビング】（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年02月撮影）
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【浴室】（2026年02月撮影）
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【トイレ】（2026年02月撮影）
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【トイレ】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年02月撮影）
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【リビング】（2026年02月撮影）
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【玄関】（2026年02月撮影）
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【ロビー】（2026年02月撮影）
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【その他共用部】（2026年02月撮影）
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【その他現地】（2026年02月撮影）
- 新築マンション
グランドメゾン渋谷大山町
45,800万円
東京都渋谷区大山町
小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分
POINT
2026年新築の未入居物件
物件のおすすめポイント
91.39m2 × 2LDKのゆったりとした間取り
【共用部分】
・2駅3路線を利用可能な便利な立地
東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原」駅から徒歩8分
小田急小田原線「東北沢」駅から徒歩6分
・ペット飼育可（飼育細則あり）
【お部屋部分】
・新築未入居物件
・LD部分天井高最高2.8ｍ
・浴室は1620サイズで浴室換気乾燥機付き
・2駅3路線を利用可能な便利な立地
東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原」駅から徒歩8分
小田急小田原線「東北沢」駅から徒歩6分
・ペット飼育可（飼育細則あり）
【お部屋部分】
・新築未入居物件
・LD部分天井高最高2.8ｍ
・浴室は1620サイズで浴室換気乾燥機付き
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
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新築
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
浴室乾燥機
-
複層ガラス
- 天井高2.6m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 91.39m²（27.64坪）
- 間取り詳細
- LD（18.6帖）
- K（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（8.2帖）
2LDK/91.39m2
物件概要
物件番号：D12X31251 物件情報の見方
| 物件名 | グランドメゾン渋谷大山町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
小田急線「代々木上原」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 小田急線「東北沢」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
45,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 56,100円／月 |
| 修繕積立金 | 25,600円／月 |
| 専有面積 | 91.39m²（27.64坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.18m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（18.6帖）、K（6帖）、洋室（6帖）、洋室（8.2帖） |
| 建築時期 | 2026年02月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 階層 | 地上4階地下1階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造（一部） |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | アーキサイトメビウス株式会社 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層・2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | --新築未入居-- リビングダイニング部分の最高天井高2.8mの開放感のあるつくり |
- 更新日:
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
渋谷区のエリア情報
東京都渋谷区は、日本を代表する商業・文化の中心地として知られています。渋谷駅周辺は、活気あふれる道玄坂やセンター街、再開発が進むエリアなど、多様な魅力が凝縮。原宿・表参道エリアは、洗練された施設と個性的な路面店が調和し、恵比寿は住宅、商業、オフィスが共存する街並みです。一方、代官山や松濤、代々木上原といったエリアは、高級住宅街として知られ、代々木公園や明治神宮といった豊かな緑も享受できる、落ち着きのある住環境が魅力です。
担当 尾前 佐知
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