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  • 中古マンション

MAXIV川口並木

2,400万円

埼玉県川口市並木４丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩8分

間取り
1K
専有面積
28.08m²
築年月
2023年09月
階数
8階/8階建て

POINT

◇最上階・角住戸 ◇オーナチェンジ

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

◇JR京浜東北線「西川口」駅徒歩8分の立地

■2023(令和5年)年9月築
■JR京浜東北線「西川口」駅徒歩8分の立地
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
　月額賃料：80550円(管理費等込み)／年間収入額：966600円
　表面利回り：約4.0%
■サブリース契約継承

【間取図の詳細】
1K　(洋室：約8.0帖)

投資用物件としてご検討ください。

物件特徴

立地・環境

  • 駅徒歩10分以内
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • 築5年以内
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可

住戸特徴

  • 角住戸
  • 最上階
  • 2階以上
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当 髙橋　良太朗 タカハシ　リョウタロウ

この度は「MAXIV川口並木」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、JR京浜東北線「西川口」駅徒歩8分に所在する地上8階建のマンションです。

資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767

物件概要

物件番号：D11X31629　 物件情報の見方

物件名 MAXIV川口並木　
所在地
埼玉県川口市 並木４丁目 地図・周辺情報
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩8分
価格
2,400万円
管理費 8,100円／月
修繕積立金 1,600円／月
専有面積 28.08m²（8.49坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 3.53m²
間取り 1K
間取り詳細 洋室（8帖）
駐車場 空無
建築時期 2023年09月
総戸数 28戸
階層 地上8階建て
所在階 8階
構造 RC造
方位 西向き
管理会社 メイプルリビングサービス
管理形態 巡回（全部委託）
施工会社 谷口工務店
分譲会社 MAXIV
用途地域 近隣商業
引渡し 相談
現況 賃貸中
取引態様 媒介
土地権利 所有権
賃貸条件に関する事項 月額収入：現状8万円／月利回り：表面4%
サブリース契約継承
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
更新日:
2026年10月30日
次回更新予定日:
2026年10月31日
  • ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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        MAXIV川口並木に関するよくある質問

        Q

        購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

        A

        住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

        「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

        住宅ローンシミュレーション

        Q

        マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

        A

        主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

        「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

        川口市のエリア情報

        埼玉県川口市は、東京都心へのアクセスが良好な、埼玉県の南の玄関口に位置する都市です。JR京浜東北線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、JR武蔵野線の3路線が通じ、高い利便性を誇ります。江戸時代から続く鋳物や植木の産業、そして見沼代用水路の歴史が息づく街並みが特徴です。歴史ある産業の伝統は、市内各地の公園管理にも反映され、緑豊かな落ち着いた環境が形成されています。都市の利便性と、歴史と自然が調和した街です。

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