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ガーデンホーム南千住EXPlazaの間取図
  • NEW 8/9
  • 中古マンション

ガーデンホーム南千住EXPlaza

9,480万円

東京都荒川区南千住６丁目

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅　徒歩12分

間取り
3LDK+S
専有面積
111.58m²
築年月
2007年02月
階数
6階/7階建て

POINT

専有面積111.58m2の広々とした3LDK+S　眺望良好

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

2026年8月リフォーム実施（フローリング張替、システムキッチン交換等）　ルーフバルコニーあり

この度は、「ガーデンホーム南千住EXPlaza 6階」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分、JR常磐線・上野東京ライン・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分に所在する地上７階建、総戸数38戸のマンションです。

空室につき、ご都合に合わせてゆっくりと室内をご覧いただけます。
・2026年8月リフォーム実施
フローリング張替、天井・壁クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器交換、ダウンライト新規設置等
・2026年8月リノベーション協議会認定済物件（お引渡し後の長期保証あり）
・専有面積111.58m2、ルーフバルコニー30.80m2、3LDK+S
・角住戸（南東・北東）
・東京スカイツリーや花火大会の見える眺望（天候によります）
・ウォークインクローゼット2箇所、全居室収納ありなど収納豊富
・ユニットバス1620サイズの広々とした広さ
・二重床・二重天井構造
・1フロア4世帯のプライベートが保てる造り

ご内覧予約・資料請求等お気軽にお問い合わせください。

リフォーム情報

（2026年08月実施）

フローリング張替、建具交換、天井・壁クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・給湯器交換等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 東京スカイツリーが見える
  • 通風良好
  • 始発駅

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 二重床・二重天井
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可
  • 即入居可
  • フラット35利用可

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • ルーフバルコニー
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 全居室フローリング
  • 全居室６畳以上
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • ＣＡＴＶ
  • ＢＳ
  • ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当 伊澤　達哉

空室につき、ご都合に合わせてゆっくりと室内をご覧いただけます。

・2026年8月リフォーム実施
フローリング張替、天井・壁クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器交換、ダウンライト新規設置等
・2026年8月リノベーション協議会認定済物件（お引渡し後の長期保証あり）
・専有面積111.58m2、ルーフバルコニー30.80m2、間取り：3LDK+S
・角住戸（南東・北東）
・東京スカイツリーや花火大会の見える眺望（天候によります）
・ウォークインクローゼット2箇所、全居室収納ありなど収納豊富
・ユニットバス1620サイズの広々とした広さ
・1フロア4世帯のプライベートが保てる造り
・二重床・二重天井構造
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分
・JR常磐線・上野東京ライン・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
・周辺施設充実
ライフ南千住店　420ｍ
オリンピック荒川一丁目店　510ｍ
業務スーパー三ノ輪店　560ｍ
荒川総合スポーツセンター　150ｍ

ご内覧予約・資料請求等お気軽にお問い合わせください。

間取り

ガーデンホーム南千住EXPlazaの間取図
間取り
3LDK+S
専有面積
111.58m²（33.75坪）
間取り詳細
LDK（23.2帖）
洋室（8.7帖）
洋室（6.1帖）
洋室（6帖）
納戸（4.6帖）

物件概要

物件番号：D11X31578　 物件情報の見方

物件名 ガーデンホーム南千住EXPlaza　
所在地
東京都荒川区 南千住６丁目 地図・周辺情報
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅　徒歩12分
常磐線「南千住」駅　徒歩14分
都電荒川線「荒川区役所前」駅　徒歩6分
価格
9,480万円 ローンシミュレーション
管理費 20,600円／月
修繕積立金 28,340円／月
その他費用 ルーフバルコニー使用料：（460円／月）
専有面積 111.58m²（33.75坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 6.6m²、ルーフバルコニー面積 30.8m²
間取り 3LDK+S
間取り詳細 LDK（23.2帖）、洋室（8.7帖）、洋室（6.1帖）、洋室（6帖）、納戸（4.6帖）
駐車場 空無
建築時期 2007年02月
総戸数 38戸
階層 地上7階建て
所在階 6階
構造 RC造
方位 南東向き
管理会社 東京ディフェンス
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 川田工業
分譲会社 マツヤハウジング
用途地域 準工
引渡し 即
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年08月08日
次回更新予定日:
2026年08月10日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
ライフ 南千住店（約420m）
ショッピング施設
オリンピック 荒川一丁目店（約510m）
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業務スーパー 三ノ輪店（約560m）
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ヨークフーズ 三ノ輪店（約710m）
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ダイソー 三ノ輪店（約770m）
ショッピング施設
マツモトキヨシ 荒川南千住店（約120m）
ショッピング施設
どらっぐぱぱす 三ノ輪店（約770m）
ショッピング施設
セブンイレブン 南千住6丁目店（約130m）
ショッピング施設
まいばすけっと 南千住5丁目店（約580m）
金融機関
荒川郵便局（約640m）
文化・スポーツ施設
荒川総合スポーツセンター（約150m）
公園
荒川公園（約650m）

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          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

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          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都荒川区は、都電荒川線や日暮里・舎人ライナーが走るなど交通の便に恵まれ、日暮里繊維街やあらかわ遊園、荒川自然公園など地域に根ざしたスポットが暮らしを支えています。西日暮里駅周辺は利便性が高く、通勤・通学にも便利な立地です。日暮里では、現在も多くの繊維店が集まり、専門性の高い買い物ができる街として親しまれています。南千住には浄閑寺や千住大橋、小塚原刑場跡などの史跡も残り、まちの中に自然と歴史が息づいています。

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